“李法官，我刚刚拿到房产证了，太欢笑了，就想来迎面向您说一声谢谢。”2024年12月25日，安徽省合肥市包河区东说念主民法院法官李玥玥刚开完庭，就看见王亮捧着一面锦旗，他犬子举着一册红彤彤的不动产权证，来到她眼前。父子俩简洁之情音在弦外，感谢李玥玥倾心化解叔侄之间长达8年的拆迁安置权利纠纷。

图为2024年12月25日，王亮父子给安徽省合肥市包河区东说念主民法院法官李玥玥（左二）送来锦旗。包敏怡 摄

2024年7月，王亮以物权保护纠纷为由将叔父王宏诉至包河区法院，条款王宏返还拆迁房一套和拆迁抵偿款21万余元。

收到档册材料后，李玥玥发现这起纠纷已由村、镇调处组织屡次调处未果，便详备了解纠纷的启事。

王亮一家三口与叔父王宏均系合肥市包河区某社区同村祖居户村民。2004年7月，因征地拆迁，叔侄两户东说念主家兼并安置，共同与合肥市城市设立重心工程教导部包河区办公室坚定《拆迁安置条约》，条约中阐发安置东说念主口中王亮户3东说念主，王宏户4东说念主，累计7东说念主，每东说念主均享有30每每米回迁安置面积及10每每米增购面积，共计安置建筑面积280每每米，安置套型为100每每米2套，80每每米1套。

2010年，政府分派拆迁安置房，王宏手脚眷属长者，前去安置办领到三套房产，其中142.41每每米（含阁楼面积38.29每每米）住房一套，104.12每每米住房一套，80.45每每米住房一套。面积增购款和面积补差款均由王宏交纳。

2016年6月，王宏将上述三套房产的权属登记在我方名下。从此，叔侄俩水火不相容，开启长达8年的争执。

王亮屡次前去社居委磋磨，社居委明确王亮户的拆迁权利已分派实现，拆迁条约中确定的安置房屋均已由王宏获得。社居委、镇调处委员会屡次组织叔侄两边运筹帷幄，亦无法达成一请安见。

了解服气后，李玥玥以为叔侄本是一家东说念主，服气有解不开的心结，才会导致两边剑拔弩张，无法坐在沿路谈。于是，李玥玥远隔找他们了解隐情。

“20年前拆迁时，王亮一家三口祖居户籍在这里，但并莫得被拆迁房，那时登记时占用了咱们家的拆迁面积，包括他们享有的增购的面积款亦然我去交的，他们一家吵着找我要屋子，还打起讼事，当今还有天上掉馅饼的功德吗？”年届七旬的王宏越说越敌视。

李玥玥听完，耐性性向王宏讲明：“按照那时拆迁策略，祖居村民不错并户进行拆迁安置，您既然应允和王亮一家一并坚定安置条约，不亦然探求到侄子以后能过得更好一些嘛。安置条约中有王亮一家三口的拆迁份额，那他们是不是不错享受到应有的拆迁权利呢？”

王宏堕入了千里想，不再谈话。李玥玥试探性地问询，AG真人百家乐怎么玩能否通过钱物的抵偿，让渡出一套拆迁房给王亮呢？王宏吐露了心里真正的主见，我方年齿大了，莫得地盘、莫得使命、莫得收入开头，政府分的三套房，还是卖出一套用来治病。还有两套房，一套80每每米的自住，另有一套142.41每每米的是在顶楼，因我方凹凸爬楼不浅易，一直空着。若是给王亮，超出了他家应享有的安置面积，王亮需要抵偿其面积增购款和面积补差款50万元。

有了王宏的作风，李玥玥再次与王亮相关。王亮暗示按照拆迁策略他家本应当享受120每每米的份额，他不错补差价款，但只可按照那时拆迁策略确定增购面积的单价来付，最多付20万元。

李玥玥将王亮的主见陈诉王宏，王宏当即暗示不调了，屋子也不会让予王亮。“我手脚长者就住在这，谁也不成将我赶出去。”王宏拘泥己见。

两边各不相让，调处堕入僵局。李玥玥以为王亮个性较强，就邀请他的细君和已成年的犬子沿路来谈一谈，麇集房地产商场的变动以及20年来物价高潮的幅度，积极指引王亮一家东说念主对房屋面积补差款作出感性的判定。并从家庭、亲情的角度，安慰王亮说：“手脚晚辈，以后的发展契机还好多，生涯会越来越好，而叔父已近晚年，多抵偿他一些，亦然手脚晚辈的一份孝顺。”

听了李玥玥一席话，王亮对我方之前的作风暗示了歉意：“我和叔父王人是一家东说念主，也不想走到法院打讼事这条路，咱们叔侄俩吵了这样多年，最大的不对照旧房屋面积补差款的数额。我也想多抵偿一些给叔父，可我莫得那么多钱，犬子大学才毕业还没工作，一家东说念主这些年王人是租房住，我竟然是窝囊为力。”

李玥玥明晰，房屋面积补差款差距太大是调处的最大瓶颈，只可渊博地帮他们分析各自所站角度的盲区。

尔后，李玥玥每隔几天就会问问对方，能否再探求下调整方法预期。在她不懈地协作下，叔父应允王亮支付34万元房屋面积补差款，阐发该款转到法院账号后，立时配合将一套142.41每每米拆迁安置房屋窜改登记至王亮名下。

王宏收到法院代转的补差款后，有意致电李玥玥：“谢谢李法官，莫得你的坚抓，咱们叔侄俩多年积怨无法化解，当今咱们又是一家东说念主了，我要邀请他们一家三口来我这过年，巨匠沿路团员。”

李玥玥不禁感触：唯有站在当事东说念主的角度想考问题，不休地换位想考，经心戒备耐性性和谐，就能解开当事东说念主的心结。

开头：东说念主民法院报·2版

记者：周瑞平 通信员：包敏怡

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新媒体剪辑：李璇

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