ag百家乐下载 房价太高？墨尔本CBD周边低廉城区推选！这些区还能捡漏
《时期报》2月2日报谈ag百家乐下载，墨尔本思要买房的购房者，不错通过眷注该市的西部地 区，来找到愈加低廉的房产，那处的寥寂屋仍然不错以不到100万澳元的价钱买到。
关于许多墨尔本购房者来说，购买离CBD更远的屋子也曾成为一种势必，而非一种 遴荐。
高利率、对更大空间的需求以及连续上升的活命成本正将购房者从内城区推 向周边郊区。
（图片开首：《时期报》）
CoreLogic数据显现，距离CBD 10公里畛域内，寥寂屋房价最低廉的城区是 Maidstone，那处的中位价为849,322澳元。其他低于100万澳元的遴荐还包括West Footscray（958,940澳元）、Footscray（971,922澳元）和Bellfield（980,811澳 元）。
与此同期，关于但愿在距离CBD 5公里畛域内购买寥寂屋的买家，莫得低于100万澳 元的城区。但最“实惠”的遴荐是Kensington，中位价为112万澳元，其次是 Flemington、Collingwood和Abbotsford。
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跟着许多但愿住在CBD隔邻的东谈主买不起寥寂屋，公寓正在成为一种更可行的遴荐。
Carlton提供的公寓最低廉，中位价为367,212澳元，其次是Travancore（385,289 澳元）和Flemington（451,920澳元）。
CoreLogic筹划旁边Eliza Owen说：“数据中最令东谈主诧异的事情之一是，墨尔本最便 宜的公寓本体上位于市中心。”
许多买家因回顾空间、宜居性和本钱升值而不肯购买围聚市中心的公寓。
Owen示意：“许多这些内城区的中位价，被相称高密度的成就姿首所误会，受到高 密度成就项贪图影响，可能不符合遥远居住。这些较小的公寓中常常有好多佃户、 度假者和学生。可株连性是有代价的……有一些相称可行的购房遴荐，仅仅它们如实 要在距离或空间上作念出了和洽。”
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在距离墨尔本CBD 5公里畛域内，即使在最实惠的城区购买寥寂屋仍然很腾贵。
Owen示意：“尽管它们是5公里半径畛域内最低廉的，但它们都备未低廉。
从历史上 看，AG旗舰厅百家乐其中一些地区的社会经济情状可能较低，这等于为什么它们自然的就比其他靠 近市中心的城区房价要低。” 举例，Flemington在距离CBD 5公里畛域内提供了一个相对实惠的遴荐，寥寂屋中 位价为112万澳元。
Woodards Real Estate Ascot Vale的董事Sam Abboud示意，较 低的中位价是由于房产面积较小。
“这是一个很是实惠的区。常常，Flemington的传统房屋的地皮面积本体上比CBD 5 公里半径内的一些周边城区要小。”
Flemington的典型买家是寻找便利而不思支付高价的年青专科东谈主士配偶。
Abboud指 出，这些买家常常优先考虑围聚责任地点、便利的全球交通，以及充满活力的社区 氛围。
“（Flemington）离市中心很是近，你仍然不错享受很好的荣华和活命情势……他们 中的好多东谈主亦然初次购房者。他们仅仅思迈出第一步，在那处买一个斗室子是很是 实惠的。”
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株连才智危急意味着许多但愿购买离市中心更近的屋子的买家根蒂无法作念到，这导 致他们转向5公里到10公里畛域内的城区，如Bellfield、Coburg North和Pascoe Vale。
Owen指出：“由于高利率、活命成本压力和株连才智截止，100万澳元以上价钱区间 的买家并未几…….这更多是一种无奈和洽，而不是首选。（更远的所在）有一些相 对实惠的房屋市集，但你需要在责任地点、便利措施的距离，甚而房屋成就的作风 和性质上作念出和洽。”
Bellfield已成为墨尔本的装扮对峙之一，当地的寥寂屋中位价为980,811澳元。 J
ellis Craig North East的董事Kieran Whaley示意，这个“符合家庭”的城区已成 为其更腾贵的邻居城区Ivanhoe的理思替代城区——以更低的价钱提供围聚要津基础 措施的便利。
“你不错粗浅地到达Austin、Mercy和Repat病院，以及La Trobe大学。”
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他的买家常常是但愿天值地值的家庭或初次购房者。
300至400平的地块不错卖到70 万至80万澳元，而更大的地块则以100万澳元的中高价位出售。诚然Bellfield也曾 因其声誉而被东谈主冷漠，但多年来它也曾发生了变化。
Whaley示意：“许多年前，莫得东谈主简直思去Bellfield、Heidelberg Heights和 Heidelberg West，因为它多年来一直株连着那样的名声，但那早已成为畴昔。”