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2025年开年就大调整，这是近期好多地产东说念主第一时辰响应给小编的信息，线路好多房企都准备对企业再来一次重塑，2025年地产行业恭候终末的调整期。
非论是民企照旧国央企，如今企业谋略质地被提到企业最高位置，因此领域论依然完全消散在江湖，2025年依然很少有房企提到销售指标了。
万科算作这几年初组织调整的头号房企，曾经经引颈了一波房企总部与区域调整的风潮，这其实跟万科的业务属性有很大联系，更猛进度的聚焦中枢业务亦然改日 头部房企的 中枢机策。
其实从早期高盘活时期到如今改善时期，房企组织力是一直被好多房企边际化的中枢竞争力，然而如今行业下行，组织力的擢升是可以有用缩短企业谋略风险的中枢竞争力。
万科在这几轮通过组织调整，有一位大佬级东说念主物起到要道作用，这位便是前万科集团首席组织官滕樱君，这位东说念主力组织治理的老法师，近期也有新的去处。
地产一品塘独家获悉：前万科集团首席组织官滕樱君依然加盟香港置地，并担任中国内地业务计策转型首席参谋人，协助中国内地团队完成公司的新计策转型。
滕樱君，83年降生，于2002年获取了复旦海外联系的硕士学位，之后放洋深造，在加州大学伯克利分校学习，并在2008年加入麦肯锡。
2008年到2021年，滕樱君从下层一直作念到了麦肯锡全球董事合资东说念主、大中华区房地产业务负责东说念主，其专科度与含金量是不消置疑的。
滕樱君与万科渊源颇深，在加入万科之前，她就曾以商讨参谋人的身份深度参与了万科的多项组织变革使命。
2021年，万科集团业务正在濒临急速转型，房企对组织发展东说念主才的渴求，险些在整夜之间绝大大量房企都碰到了组织问题，都在阛阓上跋扈的寻访组织发展东说念主才，一时辰组织发展岗亭成为年度最热职位。
万科猎头蓄意第一指标便是滕樱君，万科之前也有多位全球商讨公司大佬加盟，最出名的便是刘肖，因此这次猎聘江湖外传价码细则不低。
这次启用滕樱君，万科固然未暴露更多音信，但业内东说念主士都知说念，这个量级的商讨公司高管，思要出山没点由衷细则不可的。
滕樱君负责加入后，万科在2021年6月启动了近十年来公司史上最大的一次组织架构调整，当先是区域的裂变。
其次是万科集团总部变革，从一个地产总部调节为一个集团总部，以知足多元化业务协同发展，上海诱导谋略本部亦然万科集团初次成立地产业务总部。
在诱导谋略本部的统筹下，万科从2022年运行改动昔日对各区域充分授权、踱步式的治理形态，通过对宇宙93个城市56个公司的诱导业务进行诱骗管控和统筹治理，来处置过往的闹翻度问题。
可以看出来，滕樱君在万科技术，万科的举座治理动作是比拟飞快的，其实对后期多个头部房企组织调整，ag百家乐解密也起到了引颈效应。
说到香港置地，地产一品塘亦然早期独家发布过最新的组织调整（），本次挖角滕樱君，很显豁也便是要运行对大陆组织动刀了。
香港置地是透顶毁掉了大陆住宅业务，这亦然港资房企旧年来最大的动作了，可以看到，大陆阛阓举座环境来说，港资房企依然很难支捏比拟大的领域发展了。
香港置地其实亦然最新在大陆布局的港资房企，原土化一直作念的相配可以，然而前期营业阛阓份额神志度一直不高，反而是住宅板块宇宙化布局较多。
在对大陆阛阓与客户了解不够深刻的情况下，香港置地也在投资上头吃了不少亏，后期几年大手笔的拿地蚀本率较高，这也让香港总部运行嗜好起来。
另外最大的方面照旧组织与东说念主力资源治理，香港总部对大陆业务莫得强管控要领，内地组织肥美，东说念主均产值偏低等等中枢问题，亦然让香港置地失去光环的中枢原因。
这次中国区团队被一锅端其实亦然房企组织的最大测验，本次挖来商讨能手，其实简便来说便是合剖释决东说念主的去留问题。
香港置地比年来最大手笔的投资，是2020年2月新冠疫情刚发生之初便以310.5亿元竞得徐汇滨江详细体地块，那时这一地价刷新了中国内地地皮总价成交记载，是当之无愧的“超等地王”。
该形貌蓄意总投资逾600亿元，涵盖写字楼、营业、旅店、会展、文化、体育、住宅等多类业态，既是香港置地的最大单一地产投资形貌，亦然上海历史上最大的单一地产投资形貌。
据里面意象东说念主员显露，香港置地好多形貌都是超强建设，一个项视力联想东说念主员就高达到几十东说念主，好多城市公司举座东说念主员就险些可以与如今好多头部房企大区建设换取。
另外一个方面便是与其他港资相同，高端形貌也都是建设国表里顶级参谋人公司，因此看起来大手笔的投资加上自身甲方的超强建设，举座治理资本可思而知。
老练港资房企的一又友应该知说念，好多港资甲方东说念主员建设是少许数的，然而香港置地如实超强原土化作战，然而走的又是港资诱导门道，内讧相配严重。
因此，在早期几年时辰，香港置地的老板品牌是王人备的行业顶尖，待遇不低，使命量不大，还可以讲和魁岸上形貌，香港置地便是大陆最好老板之一。
2025年刚刚运行，关于香港置地来说亦然一个新的运行，大陆这摊子业务与组织东说念主员能否安全落地，也如实是一个很大的挑战。
不不可否定，香港置地在好多城市打造过十分有含金量的豪宅形貌，高出是在重庆阛阓，亦然少数可以径直与龙湖扳手腕的房企了。
然而关于一家百年房企来说，何如捏续有用谋略，何如无风险的穿越周期，约略才是改日高层应该思的最长久的问题吧。