最近一年来，像广东肇庆、湖南湘潭；还有最近的河北张家口、湖南衡阳等地，接踵推出了“邋遢推跳跃消公摊”的房地产新政。
于是，有网民簸弄谈：中国“晋代（近代）四大发明”之一的“公摊面积”，终于要走向没落之路了——而另外“三大发明”则是指“调休、劳务嘱托和离异安逸期”，它们“哥仨”又将向那儿去呢？
领先，啥是“公摊面积”？顾名念念义，等于全球区域的楼谈、电梯间、过谈、绿化等公用面积，也皆纳入到住房所售面积的统计之中。
咱们的商品房公摊比例，一般在15%至25%之间，而有的高层楼盘，公摊比例竟能高达40%至50%——你合计买了一间100平的屋子，其实，你居住的套内面积，很可能会少了一半呢！
关于这一“近代新四大发明”之一的“公摊面积”，小品女王的，曾在电视剧《垂头不见昂首见》里，用其演出的茶客身份，在聊买房时，曾有这么一段对话：
雇主问:“啥是公摊面积？你阐扬阐扬”。
宋丹丹戏谑谈:“‘公开衰落的面积’嘛，买个屋子170，进屋一量110。”
虽然，当今已有一些城市，启动取消这一被东谈主诟病良久的房产策略，有些网友也启动原意起来——虽然，他们主要合计，从此咱们只需付套内面积的房款，这岂不是止境于房价要跌了吗？
但事实上，竟然如斯吗？这领会仍需长久不雅察才行——要知谈，如今一些三、四线城市推出“取消公摊面积”的新政，本质上的主要计算，如故为了倾销屋子！
而房价似乎依然有一只看不见的强力之手，在背面托举着坚挺的价钱，那么，房价如若因此不降反升，则取消公摊面积，无意不外是“不约而同”了吧？
其实，“公摊面积”并不是咱们中国大陆的原创发明——中国香港才是！
香港地区于1950年代时，就一经发明了这一房地产策略；但到了十余年前的2013年，香港就已启动取消这一也曾的“创造性策略”了。
想一想：创造了极大社会钞票与财政孝顺的中国房地产业，当咱们“学习香港好榜样”之后，以商品房公摊比例15%至25%之间无意算一算，则“公摊面积”创造出的销售额和扶养的东谈主，领会是一个极大的天文数字了！
而当今，看起来这“近代四大发明”之一的“公摊面积”，在房地产业下行区间时，推测真有走向没落或祛除的可能了——那么，被网友们戏称为“晋代（近代）四大发明”的另外三个呢？
像“劳务嘱托轨制”，其实，AG真人百家乐官方更非咱们中国之草创，像泰西一些国度，也一样早就存在。
但仍不得不说，“桔生淮南即为橘，桔生淮北即为枳”——可劳务嘱托轨制到了咱们这儿，领会就有点变味儿了！
像同工不同酬、缺少福利保险、服务联系不踏实、做事发展受限、责任踏实性差、缺少服务安全保险等问题，在咱们的这一轨制实行中，皆有不同进度的问题存在。
这领会是追求刚正、刚正之价值不雅，和以“为东谈主民服务”、为服务巨匠着想为己任的这个国度，填塞不成容忍的问题存在。
再说另一“近代发明”的“调休轨制”，相同的是，它也并非中国之草创，但却是被咱们行使得最为乱花渐欲迷东谈主眼的一个所在！
多年来，咱们屡次将节日、周末等调休得琳琅满目、七零八碎，也因此被公众数次群嘲群讽——一个看似浮浅的调休，竟酿成了众口难调、申斥阻抑的大问题了。
而所谓“近代四大发明”的“离异安逸期”，发明的草创权，仍不在我手——番邦也早已有之。像英国、俄国、法国和韩国，其实皆有近似的策略。
不错说，“离异安逸期”的起点和制定初志，虽然是正向的意旨颇多——就像民间所言“宁毁十座庙、不拆一桩婚”一样，这个“离异安逸期”的设定，就能在一定进度上，起到补救更多家庭趋向完满的计算。
像2021年“离异安逸期”启动实行的这一年里，温州市平阳县婚配登记处贪图受理离异苦求2453对，离异登记1164对，其中近千对配偶因在此间“反悔”未离成。
不外，就像硬币皆有正反两面一样，任何事物或皆有另一面、以至是多面性，比如“离异安逸期”的出现，它也一样有着如此这般的缺点。
比如，因此会加多离异老本；延迟离异时辰，可能加重矛盾与突破；出奇是对因受残忍而浓烈条目离异的一方，出奇是对女性或经济贫窭的一方来说，就显得并不公温煦不利了。
是以，关于所谓“晋代（近代）四大发明”的“公摊面积、调休、劳务嘱托和离异安逸期”的主意，既要看到其成心的一面，也要正视其不及的方面。
比如，或像当今的“公摊面积”这么，让其有走向历史故纸堆之虞。
或者，对一些彰着存在不及的方面，进行编削、更始与发展，让这么的策略或事务，更能相宜施行，更能相宜东谈主民的利益，则这么的“近代四大发明”，武艺完全走进老庶民的心坎，着实的造福社会和国度……【原创指摘：瑜说还休】
