1月房价冰火两重天，新址价钱结构性高涨AG百家乐下三路技巧打法，二手房价钱不竭下落。

·01、一手住宅同环比均高涨，新址市集数据"喜东谈主"。中指琢磨院监测样本数据泄漏2025年1月百城新建住宅均价为1.67万元/m2，环比结构性高涨0.23%，同比高涨2.76%。其中各梯队城市情况：一线城市新址价钱环比高涨0.36%；二线城市新址价钱环比高涨0.26%；三四线城市新建住宅价钱环比微涨0.01%。

1月新建住宅看监测数据是一派喜东谈主，但本体上属于结构性高涨。何为结构性高涨？因部分单价较高的改善神气新开售一定历程拉动了均价，是以新建住宅均价数据看似向好，但向好历程并不可驯服，也没见识皆备体现市集的果然情况，果然的房价走势不妨要点看二手住宅。

·02、二手住宅同环比不竭下落，但跌幅诱导6个月收窄。2025年1月百城二手住宅均价为1.41万元/m2，环比下落0.51%，跌幅较上年12月收窄0.02%，AG百家乐路子同比下落7.22%。其中各梯队城市情况：一线城市二手住宅价钱环比下落0.15%；二线城市二手住宅价钱环比下落0.58%；三四线城市二手住宅价钱环比下落0.59%。

不论几线城市二手住宅均价全面不竭下落，然则向好的迹象是已诱导6个月跌幅收窄。

·03、1月份量价皆跌，但举座情况毋庸过度悲不雅。之前中下旬时就说了1月楼市成交量全面下落，目下看价钱亦然下落的，好多东谈主可能会合计很情况又厄运了，其实否则。

成交量方面上年12月的楼市仍处于11月重磅提振计谋强刺激下的亢奋，其时的成交量站在连年相对高位水平；而1月份本即是淡季，加之本年的春节相比早，也在1月份末购房不雅望者早早收工过年去了，成交量当然出现滑坡，属于合理的预思中。

价钱方面一手是高涨的AG百家乐下三路技巧打法，二手诚然下落但握续收窄。综上举座情况仍可视为趋好，毋庸过分悲不雅。后市走势能否不竭企稳向好还要看2025年的举座经济复苏情况、住户收入情况以及提振计谋(举例降息等)。