乐居财经 徐迪 4月18日，杭州市住房保险和房产惩处局 国度税务总局杭州市税务局 杭州市诡计和当然资源局对于调扫数东说念主购买家庭住房享受契税优惠住房套数查询王法的示知。
为促进杭州市房地产阛阓健康向好，进一步开释刚性和改善性住房需求，笔据谋划礼貌，现将杭州市个东说念主购买家庭惟一住房、第二套住房享受契税优惠套数查询王法调度如下：
一、购买上城区、拱墅区、西湖区、滨江区鸿沟内住房的，享受家庭惟一住房、第二套住宅券税优惠的住房套数查询鸿沟细则为购房处所区行政区域。
二、本示知自2025年4月21日起实行。2025年4月21日前，个东说念主购买家庭住房尚未文书交纳契税的，适当本示知礼貌的可按本示知实行。
按照此前礼貌，购买140㎡及以下住房，首套和二套契税均可减按1％征收，沙巴贝投ag百家乐第三套及以上契税按3％征收。但首套及二套房认定是将西湖、上城、拱墅、滨江四个中心城区视为一个区域。若在这四个区中的不同区已有两套住房，再在另一区购买即为第三套，契税按3％征收。
新政后四个中心城区套数均不互认，像上述情况也曾可被认定为首套，契税按1％征收。一套总价500万元的屋子，契税可省下10万元支配。
上海易居房地产洽商院副院长严跃进示意，杭州这次调度契税计策便是通过简化对首套房和二套房的认定样式，达到裁汰购房者契税资本的野心。宁波此前也有相同计策。这客不雅上阐扬各地计策将进一步宽松，在财政税收方面有进一步的因循，进而对于阛阓的活跃具有积极的作用。