（文/孙梅欣 剪辑/马媛媛）仅用1个月的期间，在宇宙范围内“怒斩”10宗地块，邦泰集团正成为地产行业内的一匹“黑马”。

1月8日，邦泰以2.06亿元的价钱，在山西省忻州市拿下一宗6.07万方宅地，成为2025年脱手的第一幅地块。

在此之前的2024年12月份，邦泰集团在地皮市集“放纵血拼”，先后在成王人、西安、南宁、乐山、南昌、宜宾等城市拿地，仅用20多天期间就“豪掷”51.86亿元，将9宗地块收入囊中，新增土储近41万往往米。

而邦泰在拿地城市的进入格局也颇为“高唱大进”。以南昌为例，邦泰12月才初度进入南昌，本日就以7.43亿元斩获当地“新地王”。

在西安，天然邦泰12月才初度进入当地市集，但15天内还“复购”了另外2宗地块，当月土储插足跨越28亿元，这一格局，也不同于房地产企业新进入一个城市，时常先通过和洽斥地，或历程一宗地块操盘试水后，再新增地皮的投资举措。

统计败露，2024年邦泰集团在宇宙12个城市地皮市集插足跨越106亿元，拿下推断21宗地块，新增土储跨越84.23万往往米，其中接近一半土储是在12月拿下。

从拿地的区域来看，主要采集在四川、云南、山西、陕西、广西等西部省份，但也在渐渐向近似湖南、安徽等中部地区省份在蔓延。

这也和邦泰集团的发财地关系。邦泰集团前身在2006年建立于四川内江，最早是一家销售代理公司。2007年，公司改名为邦泰集团，并在2013年将总部搬迁至成王人。

邦泰集团共有罗勇、石凌涛、王智勇和何流4位创举东说念主，其中罗勇是邦泰集团董事长，握有公司30%的股权，石凌涛、王智勇、何流隔离握股29%、24%和17%。

“吃透土产货”曾是邦泰的主要策略，三、四线城市更是邦泰的主战场。在2020年之前，邦泰绝大无数神气王人采集在四川省内，从最北的广元到最南的宜宾，包括凉山彝族自治州，邦泰在当地均有神气斥地。

2020年之后，邦泰开启了宇宙化政策，不绝进入邻近四川的重庆、湖南、陕西、湖北、甘肃、云南等省，但到2021年，邦泰集团各地销售额中，四川省内占比依然接近95%。

宇宙化政策给邦泰带来最径直的作用是销售额的增长。克而瑞数据败露，2020年邦泰集团的销售额照旧111.8亿元，但到了2021年，销售额仍是蹿至202亿元，过去同比增长达到80%。

天然尔后宇宙房地产行业王人履历了一轮颠簸，ag百家乐怎样杀猪邦泰集团年度销售额一度跌落到120亿元的水平，但在此之后邦泰运行逐年攀升。克而瑞数据败露，2024年，邦泰集团销售额回升至168.9亿元，在房企名次中，仍是从蓝本接近百名的水平，飞腾至前年的48位。

也即是说，前年邦泰集团销售额为168亿元，但拿地金额就达到了106亿元，投资的“放纵进度”可见一斑。

由于从公司建立运行，邦泰就主要采集在三、四线市集，因此行业内也有声息质疑，发展一直较为安适的邦泰，是否能够打破地域局限。

邦泰里面曾经抒发过近似担忧，尤其在2020年之前，纷乱房企宇宙化蔓展期间，邦泰董事长罗勇曾在里面谈话中抒发出“咱们引以为傲的三、四线主场，正在遇到前所未有的一线品牌斥地商冲击”，副总司理何流曾经在过去建议，“咱们的竞争敌手发生了变化，咱们今后一定要思观点着实挺进成王人等二线城市。”

如今，躲开了一线房企放纵蔓延的那几年，邦泰集团在土拍市集低迷期逆势“扫货”，罢了从三、四线城市往二线城市进入的过渡。邦泰集团官网败露，当今仍是进入36个城市，推断有143个神气。

有成王人土产货房地产从业者暗示，邦泰集团在当地的家具和口碑属于中等水平，通过在这几年在成王人的大举插足，在市集也有了一些名气：“前几年主要采集在成王人周边，近两年在主城区的神气也多了，明显嗅觉在往大城市跑。”

“这几年三、四线城市的住宅市集不太景气，在这个期间点冒头的企业并未几见。”华夏地产首席分析师张大伟暗示，邦泰主要采集的三、四线城市连年来地皮出让难度较大，在这个节点下进入弱二线城市，对企业本身是宣传的契机。

广东省住房政策磋磨中心首席磋磨员李宇嘉合计，当下不少场所政府急于卖地，因此会给房企开出可以的优惠要求，故意于拿地房企利润缱绻：“不少企业因为爆雷或缱绻策略改造，退出二、三线城市，留住来的企业家具打造智力不及。但事实上，从市集需求端来看，改善型楼盘的需求后劲仍然较大，市集需求未能沸腾。邦泰此时大举拿地，唐突亦然敬重了这少量。”

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