红星老本局12月29日音问，近日，上市公司巍华新材（603310.SH）的一则房产转让激发阛阓暄和。巍华新材公告称，拟将建筑面积6120.21闲居米的两处房产作价2000万元转让，受让方恰是公司本色适度东说念主、董事长吴江伟。
巍华新材 图据视觉中国巍华新材是一家故意从事研发和坐蓐氯甲苯和三氟甲基苯系列家具的高新时间企业，在国内三氟甲基苯系列家具阛阓中具有一定上风，本年8月刚刚在上交所上市。
公告称，公司拟将位于绍兴市上虞区杭州湾经济时间配置区东一区舜东花圃两处房产转让给吴江伟。该房产的房屋用途包括商服、住宅/成套住宅，房屋建筑面积6120.21闲居米。
截图自巍华新材公告巍华新材称，拟以浙江天惠房地产钞票评估有限公司出具的《房地产估价领略》为依据，在评估价2007.78万元的基础上，协商详情转让价钱为2000万元。该转让价稳健延续法律法例的法例，订价公允，不存在损伤公司和公司鼓励利益的情况。
按照协商转让价钱估算，均价3267.86元/闲居米。红星老本局发现，在房产中介平台上搜索不到舜东花圃房屋关系的出售价钱。29日，距离舜东花圃4公里的一家房产中介职责主说念主员告诉红星老本局，该小区是行为园区寝室楼使用，现在莫得房屋对出门售，只消出租信息。
据绍兴上虞区东说念主民政府网，杭州湾详细惩处办在《对于苦求加多园区化工类企业员工寝室楼配套的提出》的回复函中提到，“一是建成及投用方面，建成区已就近盘算约1闲居公里生计配套区，东一区已投用舜东花圃共25幢1238户。”
舜东花圃围聚杭州湾上虞经济时间配置区，邻近多为企业和工场。距离舜东花圃约4公里的白云家园小区，房产中介平台显现，二手房均价约为5800元/闲居米。
此外，据浙江产权交游所官网2024年7月裸露的信息显现，舜东花圃A101房屋3年租出权挂牌价钱为4.416万元/年，ag百家乐直播出租面积包括一层154闲居米和辅房75闲居米。
之是以转让上述房产，巍华新材暗示，成心于优化周转现存钞票，种植钞票运营后果。本次交游完成后，将成心于优化钞票结构，为公司将来发展储备资金，稳健公司举座发展政策的需要，成心于杀青鼓励利益最大化。
巍华新材称，鉴于吴江伟是公司本色适度东说念主之一并担任董事长，本次转让组成关联交游。本次关联交游属于董事会审议权限范围，无谓提交鼓励大会审批，不组成《上市公司要紧钞票重组惩处宗旨》法例的要紧钞票重组。至本次关联交游为止，已往12个月内公司与吴江伟的关联交游未达到3000万元以上，且未达到上市公司最近一期经审计净钞票饱和值5%以上。
公开云尔显现，吴江伟从2018年5月于今任巍华新材董事长，2021年11月于今兼任方华化学董事长，2021年12月至2022年3月兼任瀛华控股董事长，2022年3月于今兼任瀛华控股推论董事。
2024年前三季度，巍华新材杀青买卖收入7.78亿元，同比下落34.71%；归母净利润1.84亿元，同比下落57.14%。驱逐12月27日收盘，巍华新材股价报19.4元/股，总市值为67亿元。
红星新闻记者 强亚铣
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