发布日期：2025-03-02 22:14 点击次数：119
好意思国新屋销售在阅历了2025年1月的低迷后，2月略有回暖。房屋开导商受益于较好的天气，并依靠高亢的销售引发花样来刺激需求。
证实好意思国商务部周二发布的数据，好意思国2月新屋销售年化67.6万户，固然不足预期得68万户，但高于1月前值的65.7万户。2月新屋销售环比高涨1.8%，预期为高涨3.5%，1月前值为大跌10.5%，其时由于严冬摇风雪影响而出现大幅下滑。
分地区来看，好意思国最大的住宅开导区南部地区，2月的新屋销售增长6.6%。中西部地区的购买也有所上升。
尽管2月份出现反弹，但在房屋供应加多以及高按揭贷款利率和高房价的捏续影响下，开导商近期变得愈加严慎。这种情况标明，住宅投资对经济的扶持将特别有限。
KB Home首席试验官Jeffrey Mezger此前默示，“蹧跶者正在搞定包袱智商问题以及与宏不雅经济和地缘政事有关的不细则性，这使得他们在购房决议上行动渐渐。”KB Home未能达到第一季度的销售方向，并下调了其2025财年的收入预期。
为支吾这种所在，百家乐AG点杀好意思国房屋开导商们接收了更多引发花样，包括代客户支付款项以缩小他们的按揭贷款利率，同期他们也更每每地降价。有媒体指出，降价可能是为了清算束缚增长的“样板房”库存。
2月份，新建住房的供应量加多了0.8%，达到50万套，这是自2007年以来的最高水平。与此同期，新建住房的中位数销售价钱较客岁下落了1.5%，降至41.45万好意思元。
过问春季这一住房销售的要津时辰，一个对房地产商场成心的发展是假贷资本的缩小。证实典质贷款银巨匠协会的数据，终了3月14日的一周，30年期固定利率按揭贷款的协议利率稍微上升至6.72%，但低于1月时的7.10%。该协会预测按揭贷款利率到本年第四季度时有望降至6.5%。
新屋销售约占好意思国房屋销售的10%，在执意协议期被计较在内，比较成屋销售，是响应好意思国房地产商场走势的逾越诡计。不外需要注宗旨是，新屋销售每月数据波动较大。