本文转自【CCTV当天说法】；
车在小区开
砖从天上来
9000余元的修车资
谁来买单？
高空坠物砸坏车窗，
抵偿拖累引争议
2023年2月，伍女士驾驶轿车在湖南省冷水江市某小区内平素行驶，片刻车顶一声异响，车辆的天窗后玻璃被小区住宅楼外墙零星的瓷砖砸中，玻璃受损严重。伍女士当即报警，经协商，由伍女士将车辆送往长沙某工作中心维修，再由物业公司按限定抵偿。车辆产生维修用度9000余元，伍女士拿着修车用度结算单条目物业公司抵偿一起修车用度。
物业公司示意，案发前已在外墙瓷砖零星处贴有教唆，提醒路过此处的行东谈主及车辆注重遁入绕行，并设有围栏和教化线，已尽到相应的处置责任，不叮咛车辆受损承担一起抵偿拖累。事发时，伍女士的车辆在教化线生人驶。
因两边就车辆维修用度问题未能末端一问候见，伍女士一纸诉状将物业公司诉至湖南省冷水江市东谈主民法院。
伸开剩余55%法院：物业公司承担一起拖累
法院审理后以为：物业公司动作小区物业处置东谈主，对小区内建筑要道负有处置、温雅的拖累。诚然物业还是发现了安全隐患并张贴了秘书、建树了教化线，AG百家乐上头但伍女士驾车在教化线生人驶仍然被陨落的瓷砖砸中。物业公司建树的教化线并未产生作用，其所取舍的法子尚不及以灵验疏忽瓷砖零星对行东谈主和车辆形成的危急和挫伤，且伍女士在驾车历程中并未存在流弊。
故法院认定物业公司承担100%的抵偿拖累。一审判决后，物业公司抵御拿起上诉，以为已尽到物业处置责任，只得意担部分抵偿拖累。娄底市中级东谈主民法院经审理以为一审判决对本案拖累比例区分并无不妥，判决驳回物业公司的上诉，督察原判。
法官：物业公司发现安全隐患
应当取舍法子
连年来，跟着房屋使用年限的增长，建筑物零星、陨落致害的风险时有发生。根据《中华东谈主民共和国民法典》第一千傻头傻脑十三条限定，建筑物、构筑物大略其他要道偏激遗弃物、吊挂物发生零星、陨落形成他东谈主挫伤，统统东谈主、处置东谈主大略使用东谈主不可讲解我方莫得流弊的，得意担侵权拖累。小区物业公司动作处置东谈主，负有日常检查维修的义务，在发现安全隐患后，应当取舍必要的、灵验的安全保险法子戒备事故的发生。如物业公司无法提供充分笔据讲解我方已尽到必要的处置和注深嗜深嗜务，照章叮咛外墙零星形成的挫伤承担相应的抵偿拖累。
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