乐居财经 徐迪 2月26日真人ag百家乐，位于成齐锦江区驸马板块的华发统建·锦宸院获取预售许可证，两张证下共161套房源，这是本年景齐5+2区域首个入市的全新名目。
锦宸院流霞里1、2、10号楼，共85套，预售均价46837元/㎡；
锦宸院月华里2、5、6号楼共76套，预售均价44663.24元/㎡。
锦宸院场合地块成交于2024年6月，锦江统建分散以2.03万元/平、1.9万元/平的价钱，接连摘得锦江区三圣乡驸马村两块容积率仅1.8的纯住宅连襟地；随后的7月份，华发股份又以楼面价1.7万元/平拿下傍边的商住用地，两边联手开发了华发统建·锦宸院。
名目开发主体成齐弘锦天诚开荒有限公司，诞生于2024年6月28日，注册成本12.3亿元，由华发股份西南公司总司理代军出任名目公司董事长、总司理。股权比例上，华发股份捏有该名目51%的权利；当地国企锦江统建捏股49%。
名目总占地126亩，其中一期78亩，分为东西两区，盘算开荒11栋10-11F的洋房和5栋4F的叠拼，共405户。
定位高端改善名目，洋房居品面积段195/245/248/320㎡，总价约800万起；上叠建面260㎡，下叠268㎡，总价1500万+。层高3.1米-3.3米，AG真人百家乐均为一梯一户或两梯两户。
居品方面，依托新规20%的板台率，即使是建面195㎡入流派型，实得面积齐可达210㎡+，245㎡实得更达到了260㎡+，让锦宸院洋房户型的实得面积多半达到了100%-110%。
以195户型为例，南北双阳台，其中南向为L型景不雅阳台+空中庭院组合，酿成空中院馆系统，是串联室表里主邀功能的居家动线。北向另有开荒平台接济，可作念家政间使用。
名目邻近地铁有9号线二期梅香湖站和13号线三圣花乡站，现在齐在盘算或在建中，建成后直线距离1公里内，走路可达。
学校盘算有8所，其中4所幼儿园，2所小学和2所中学。其中成师附小驸马校区预测年内动工，七中育才驸马校区也如故官宣。
买卖配套主若是白桦林路沿街买卖，总体量近18万方的锦官花城购物中心预测2026年建成。
另有华西附二院锦江院区、华西病院锦江分院等医疗资源。
据乐居财财经不十足统计，成齐上半年约有14个新盘连续开出，多以高端改善居品为主，包括锦宸院在内的多个名目主力面积段在300平以上。
此外还有包括招商锦城序在内的多个客岁下半年景交的地块齐已公示盘算想象决策，泛泛股东的话，也将于年内正市入市。