这是我的第1738篇原创AG视讯百家乐

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中国的大无数家庭，70%的底层资产是屋子，固然A股也许多东谈主炒，关联词和以屋子为底层资产的东谈主数和资金规模比起来，中国住户绝大部分钞票是屋子。

而好意思国东谈主的底层资产是股票，是他们的标普500指数，谈琼斯指数，纳斯达克指数。

其实，在2020年之前的昔日20年时辰里，这两个底层资产，皆莫得问题，中国东谈主的屋子，基本属于普涨行情，而一二线中枢城市涨的更多。

是以当年说让一部分东谈主先富起来，除了其中一小部分是因为产业和外贸带来的钞票，而一大部分是因为房产的升值效应。

是以咱们会看到一个北京或上海的中老年东谈主，我方上班打工，或者作念点小买卖，年收一二十万，但屋子却价值千万，汲引了大城市里千万身价的庸碌市民。

他们莫得什么尽头，仅仅碰劲在年青本事，在大城市职责，当年花了几十万或上百万买了套屋子，屋子涨了十倍，阶级就跃迁了。于是他们不错卖了屋子或者典质出来许多钱，勇于破费，于是经济就起来了。

好意思国亦然相通，好意思股市集里散户比例很少，基本皆放在机构基金里，而好意思股标普昔日30年里复合增长10%，不错说是实在竣事了复利增长。是以好意思国的中产老年东谈主皆挺有钱的，经常全球旅行、买跑车、勇于破费。因为股票资产一直在得益。

而昔日三年，咱们这边皆说全球不肯意破费了，经济通缩了。内容原因在我看来等于——中国东谈主的底层资产，房产价钱着落了。而房产因为本来就有三倍杠杆属性，要是房价着落30%，关于钞票的消失杀伤力是很大的。

是以，我在视频里经常说，刺激经济，提振破费的中枢，不是通过加多住户收入，因为很难，且太慢了，而应该通过拉升资产价钱，尤其是房产价钱来竣事。具体看我这条视频‍

但问题是，拉升资产价钱，拉升房价也很难，因为屋子属于长周期资产。2025年的屋子，只大致一线城市还有保值升值才调，其他所在房价，也很难涨起来了。

这几年房价的着落，其实给咱们有房产抓有者抛出一个新的问题，等于咱们的钞票，ag百家乐积分有什么用是否还应该锁定在房产上，把房产作为底层资产。因为咫尺的屋子，还是从底本的底层资产，造成了风险资产。

什么是底层资产，等于收益可能一般，关联词风险非常小，以致是无风险资产。

比如你在银行的定存，可能只好1%的年化收益，关联词完全安全，这等于底层资产，仅仅许多东谈主不肯意把进款当成底层资产，因为进款的无风险收益率实在太低了。

是以咫尺出现了一个旺盛，因为S叔在香港，天天和客户打交谈相比有体感。等于好多中产以上东谈主群，皆来香港开银行账户，干嘛呢，买年化4%收益的好意思债。

因为好意思债属于无风险资产，加上好意思联储咫尺利率如故看护在高位，是以好意思债收益率4%，这等于妥妥的高收益无风险资产。

第二等于成立香港储蓄分成险，因为港险的底层资产亦然好意思债和好意思股指数，内容上等于锁住短期收益的长线好意思债家具，仅仅媲好意思债会更具有要紧性和波动性，是以恒久预期年化收益达到5%以上。

第三等于最近许多东谈主通过国内东谈主民币购买国际标普500或者纳斯达克的ETF。等于用东谈主民币买好意思股，导致这些国内发的好意思股ETF，资本比国外好意思股溢价了30%以上，那还买个屁呀。

而况S叔我以为好意思股指数2025年会有很大风险。因为昔日两年涨太多了，本年详情有回长入波动，是以2025年的好意思股不适行为念底层资产。

论断等于，2025年，该换你的底层资产了。关联词，怎样选底层资产，亦然有许多崇拜的，就像你从哪个银行或证券账户买好意思债，你成立哪家港险家具，皆是不相通，皆是需要专科才调的。

是以，我作念了一个“资产优化学习社群”，从底层资产的默契，到成立战略，到用什么器用，皆给你评释晰。

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S叔，十年全球资产投资东谈主，假寓香港；加我微信，共享平常、投资想考；存眷我，掀开全球投资视线

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