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【策略要闻】

住建部：坚硬稳住楼市 推动房地产市集止跌回稳

据住房和城乡建树部网站3月20日音尘，近日，中共住房和城乡建树部党组召开表面学习中心组学习（扩大）会议。会议要求，要不竭鼓舞城市更新，相持问题导向和办法导向，开展城市体检，找准东谈主民各人急难愁盼问题和城市发展短板弱项，下功夫引申一批惠民生、防风险、促发展的更新名目。要坚硬稳住楼市，不竭镇定“四个取消、四个镌汰、两个加多”房地产策略“组合拳”恶果，链接打好“保交房”攻坚战，加力引申城中村和危旧房改换、鼓舞收购存量商品房、加速构建房地产发展新花样，从供需两头不竭发力，推动房地产市集止跌回稳。要适合房地产市集供求干系变化，顺应东谈主民各人高品性居住需要，立步伐、强科技、捏名目，推动建树安全、舒坦、绿色、灵巧的“好屋子”，不停进步东谈主民各人的取得感、幸福感。

广州最先首批配售型保险性住房申购意向预登记

3月21日，广州致密最先首批配售型保险房申购意向预登记责任，成为国内第一个推出配售型保险房的一线城市。配售型保险性住房是指政府提供策略扶助，限制户型面积、申购条目、销售价钱、刑事株连权力，面向合适条目的广州市户籍住房贫瘠家庭和各样引进东谈主才等工薪收入群体销售的保险性住房。首批推出的配售型保险性住房均为现房认购。

【市集要闻】

北京：2024年新建商品房销售面积降1.2%

3月20日，北京市统计局、国度统计局北京探访总队发布2024年北京市国民经济和社会发展统计公报。公报表示，全市房屋施工面积11309.5万宽泛米，比上年下降9.8%。其中，本年新开工面积1286.9万宽泛米，增长2.4%。全年房屋兑现面积1652.5万宽泛米，下降21.8%。全年新建商品房销售面积1118.7万宽泛米，下降1.2%。全年建树筹集保险性租出住房7.1万套（间），兑现各样保险性住房8.3万套（间）。全市老旧小区改创新开工742个、新完工548个。

中海75亿元竞得北京海淀树村地块 楼面价破10万

3月18日，据北京规自委音尘，中海75.02亿元竞得海淀区树村资金均衡用地统筹名目HD00-0705-0035-1地块R2类居住用地，溢价率27.93%，楼面价约10.23万元/宽泛米，未设带领价。该地块肇端价58.64亿元，位于海淀区上地街谈，紧邻北五环，相近高技术产业荟萃，占大地积39737.8m，地上建筑界限73299.74万宽泛米，容积率1.6，适度高度18米。

央行：3月LPR利率保管不变

3月20日，中国东谈主民银行授权宇宙银行间同行拆借中心公布，2025年3月20日贷款市集报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。以上LPR不才一次发布LPR之前有用。截止当今，LPR利率还是保管5个月保持不变。

国度统计局：一线城市新建商品住宅价钱飞腾

3月17日，国度统计局发布2025年2月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况，国度统计局城市司首席统计师王中华解读称，从环比看，ag百家乐积分有什么用受春节销售淡季等要素影响，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价钱总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价钱飞腾。同比看，各线城市商品住宅销售价钱降幅均链接收窄。

厦门本年首场土拍 5幅地块揽金74.7亿元

3月21日，厦门迎来2025首场土拍，5幅宅地均奏凯出让，总成交价74.7亿元。其中，国贸&安控以32.55亿元顺利竞得想明区将军祠地块，溢价率9.23%；建发以底价24.9亿元拿下海沧区05-07新阳片区、湖里区06-06后埔片区两宗地块；厦门同安置业、厦门市特房海湾投资、绿城乐居建树惩处集团聚合体以底价13.67亿元竞得同安区12-14温存片区地块；中海以底价3.49亿元竞得同安区12-20西柯片区地块。

杭州2宗宅地以23.75亿元成交 绿城、兴耀各获一宗

3月18日，杭州出让西湖区之江转塘、钱塘区金沙湖2宗宅地。最终，过程18轮竞价，绿城以总价20.40亿元竞得西湖区之江转塘宅地，成交楼面价20171元/宽泛米，溢价率9.09%；过程11轮竞价，兴耀以总价3.35亿元竞得钱塘区金沙湖宅地，成交楼面价20472元/宽泛米，溢价率24.07%。

【房企要闻】

贝壳2024年总来去额33494亿元 同比加多6.6%

3月18日，贝壳发布2024年第四季度及财政年度未经审计财务功绩及末期现款股息。2024年总来去额为33494亿元，同比加多6.6%。存量房来去的总来去额为22465亿元，同比加多10.8%。新址来去的总来去额为9700亿元，同比下降3.3%。家装家居的总来去额为169亿元，同比加多27.3%。新兴业务过甚他的总来去额为1160亿元，同比加多17.6%。

保利置业2024年收入402.08亿元 股东应占溢利1.83亿元

3月20日，保利置业公布2024年度功绩。公告表示，该集团2024年收入为402.08亿元，较旧年下降1.8%，股东应占溢利为1.83亿元，较旧年下降87.3%。年内，保利置业连同其互助企业及联营公司完成新开工建筑面积约155.5万宽泛米，兑现建筑面积约455.3万宽泛米；合约销售面积约212.1万宽泛米。

绿城办事2024年收入185.28亿元 在管面积5.09亿宽泛米

3月21日，绿城办事发布2024年功绩公告。公告表示，绿城办事2024全年收入为185.28亿元，增长6.5%；中枢霸术利润为15.88亿元，同比增长22.5%；权益股东应占溢利为7.85亿元，同比增长29.7%。2024年，绿城办事在管面积为5.09亿宽泛米，同比增长13.5%；在管名目3554个，粉饰了宇宙31个省、直辖市和自治区，及202个城市。

越秀办事2024年总收益38.68亿元 股东应占盈利3.53亿元

3月20日，越秀办事发布2024年功绩公告。公告表示，公司总收益38.68亿元，同比增长20.0%。集团在管面积为693.1万宽泛米，同比增长6.3%；合约面积为887.3万宽泛米，同比增长6.3%。毛利率为23.3%，同比下落3.3个百分点。越秀办事的母公司领有东谈主应占盈利为3.53亿元，同比下降27.5%。中枢净利润为5.12亿元，同比增长5.1%。

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