
江苏省无锡市2024年地皮拍卖收官。
12月20日,无锡完成第六批次地皮拍卖,11宗地块底价成交,总成交面积约54.41万普通米,总主见建筑面积75.66万普通米,总成交额约75.32亿元。其中,绿城中国摘得经开区地块,民企欧保诞生工程(无锡)有限公司摘得含有定销房的惠山区XDG-2024-89号地块。

11宗地块离别位于经开区、梁溪区(4宗)、锡山区(2宗)、惠山区(3宗)和锡山经济时间拓荒区。
XDG-2024-81号地块位于经开区震泽路与不雅顺谈交叉口东北侧,诞生用大地积13551.8普通米,主见建筑面积14229.3普通米,容积率仅1.05,肇始总价28174万元,肇始楼面价19800元/普通米。该地块最终由绿城以底价竞得,成交总价28174万元,成交楼面价19800元/普通米。
该地块条件按一级高品性住区打造,住宅建筑层高不低于3.15米,住宅建筑高度≤24米。
XDG-2024-90号地块即石塘湾影剧院地块,AG旗舰厅百家乐位于惠山区洛社镇石狮路北侧、葑溪园东侧,地皮面积119667普通米,为无锡近少小见的大体量地块。该地块性质为贸易、住宅用地,容积率>1.0且≤1.2,地皮出让金肇始价91906万元,住宅肇始楼面价6400元/普通米。
出让条件败露,该地块评估设定建筑面积比例为住宅(含配套):贸易=82%:18%(其中住宅用地肇始楼面地价7062元/普通米,贸易用地肇始楼面地价 3385元/普通米);住宅建筑≥10m且≤38m,需按二级高品性住区打造。最终竞得方为无锡惠驰钞票责罚有限公司。
民企欧保诞生工程(无锡)有限公司竞得惠山区XDG-2024-89号地块。该地块位于钱桥街谈钱藕路与钱桥正途交叉口东南侧,地皮面积18825普通米,性质为住宅用地,容积率>1.0且≤2.2,地皮出让金肇始价25301万元,肇始楼面价6109元/普通米。该地块含部分定销房,销售均价为毛坯13749元/普通米。

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