原标题：最新二手房价涨跌榜出炉ag百家乐漏洞，钱江世纪城35%房源挂牌价涨了！
2月，杭州十区二手房共成交5977套，同比高涨135%。
成交量见涨，预示“小阳春”提前到来，潮新闻好意思好生存商酌院二手房涨跌榜数据暴露，2月有部分板块的价钱开动浮动，像钱江世纪城、亚运村、申花、文晖等板块次新址，最初拉开改善市集加价序幕。
不外，从所有这个词这个词市集来看，分化还是最大特征，降价依旧是趋势
，尤其是刚需市集，如丁桥、三墩、良渚、闲林等区域，价钱还不才滑。
上城区
△高下滑动检察▽
拱墅区
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西湖区
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滨江区
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萧山区
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余杭区
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临平区
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钱塘区
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注：一、以上数据起头于中指商酌院，统计为2025年2月二手房成交均价,2025年1月二手房成交均价；二、在不同成交技能，成交的物业类型（别墅、排屋、公寓等）、精装与否、户型大小、楼层与楼幢位置的不同会酿成价钱变动；三、有些房源为了减少税费，会略微压低成交单价；而有些二手房为了增多银行贷款，也有可能略微作念高单价，具体房源信息提议去实地望望。
改善市集最初回温
钱江世纪城35%房源挂牌价上调
2月份不息保捏年前的成交热。按照往年，“小阳春”会在3月份协调发达，而本年开年来二手房带看量和商酌量捏续攀升，不仅行情提前回暖，也给“小阳春”开了个好头。
在这波回暖势头中，
改善市集最初升温
，尤其是在一些高端改善板块发达尤为彰着。
2月二手房网签量名次前二十的小区中，签约均价4万元/㎡以上占了一半
，像亚运村的桂冠东方、亚奥城，申花板块的星瓒颂锦府、馥香园均位列成交榜单前十。
成交势头强健的同期，
部分小区二手房成交价出现微涨
。比如“亚运村三手足”中，日耀之城环比涨幅4.18%，桂冠东方微涨0.04%，两个小区签约均价4.7万元/㎡出面；亚奥城2月份才有网签记载，二手成交均价50200元/㎡，坚定高于前两个小区。
世纪城非中枢区有部分早些年委派的小区，玩AG百家乐有没有什么技巧因总价相对低，近月来成交量大，价钱有所上浮。像春和钱塘，2月成交7套，均价环比涨8.3%；万科宇宙世纪之光2月份相同签约7套，均价环比涨7.55%，顺发好意思哉好意思城上月成交8套，成交均价环比涨5.87%。
钱江世纪城-亚运村一带房价回涨，还带动南侧萧山市北板块房价，部分次新小区2月份成交价高涨，比如滨江新但愿拥潮府，环比涨8.18%；保利潮起云上府，环比涨8.95%。
图源视觉中国
向好的行情，再度给改善小区的房主增添信心。贝壳杭州商酌院数据暴露，近月来，
钱江世纪城挂牌的二手房源中，加价房源占比35%，是杭州加价房源最多的区域。
其他热点板块，如上城区钱江新城加价房源占比23%，南星桥占比17%。
降价还是主流
临平有小区房价跌至万元以下
从数据发达来看，
以价换量依旧是二手房市集底色
。在贝壳平台上，年后有约4万套房源相通挂牌价，其中90%比例房源是降价。
贝壳杭州商酌院数据暴露，2月二手住宅成交均价2.95万元/㎡，环比降3.4%，
主淌若刚需板块不年少区二手房价钱还不才跌。
比如上城丁桥板块的武林九里、湾优势华，2月成交均价在26900元/㎡、20870元/㎡，环比跌幅分裂为6.27%、9.1%。次新小区芳菲之城，二手房成交均价33400元/㎡，环比微降1.76%。
二手房价协调在“1字头”的临平区，2月份降价小区比例占比6成，提升一半的小区房价下落。
其中位于临平山北的齐市港湾，2月份房价跌至万元以内，成交均价9900元/㎡，环比1月份跌幅9.84%。
武恒光
黄磊
本文为「钱报杭州房产」原创稿件
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