现如今，各地住房空置情况相比严重。频繁二三线城市的住房空置率达到25%-30%，而一线城市住房空置率达到20%-25%。而屋子被弥远空置的原因主如果一些炒房客买了屋子之后，囤积起来待理不理。另外，还有一些农民在隔壁的城里买了房之后，就到外面去打工，平时很少追念，屋子就这么被弥远空置着。
为此，就有不少业主残忍，如果屋子弥远空置不住东说念主，是否不错拒交物业费？在这些业主看来，我方的屋子弥远空置着，也就莫得享受到物业提供的各项劳动。在这种情况之下，交纳物业费果然是有些冤枉。而物业方面则以为：小区惩办亦然要有运营老本的，如果小区里系数空置房齐毋庸交纳物业费，那物业就无法灵验惩办小区。
而关于空置房是否可拒交物业费这个问题，我国《民法典》则有了明确限定：业主不得以未始享受或无需享受物业劳动为由，拒却交纳物业费。这就意味着，2025年，无论屋子住不住东说念主，物业费一经要交的。虽然，如果业主对物业的劳动不欢然，全齐不错通过投票表决的神色来更换物业公司。然而，业主即是不行以莫得享受到物业劳动为由，而拒却交纳物业费。
践诺上，我国的法律之是以限定，业主不得以未始享受或无需享受物业劳动为由，而拒却交纳物业费。主如果有以下三个方面的研究：
第一，物业并非莫得提供劳动
就算屋子弥远不住东说念主，然而物业一经提供了安保、清洁、绿化等劳动。恰是有了这么的劳动，ag真人百家乐官网小区的屋子才智保值升值。试念念，如果莫得物业对小区的惩办，业主不要说难以出租或出售屋子，即是念念未来搬追念居住齐不太可能。
第二，物业费扶助小区的运营
物业公司在收取了各项用度之后，才智聘用保安、保洁、水电工等东说念主员，小区才智保管往日的启动。如果世界齐以屋子不住东说念主为由，拒交物业费，那物业就会因为收不及物业费，导致劳动质料下落。这关于如期交纳物业费的业主来讲，亦然一种不公说念。此外，一朝有部分业主弥远拒缴物业费，其他业主也会跟风效仿，这将影响到物业公司收缴物业费。
第三，交纳物业费是增多炒房者的老本
现时许多空置房的业主齐是炒房客，他们把屋子囤积起来，既不出售，也不出租，即是念念等房价飞腾之后，待理不理。而这是社会资源的极大糜费。如果让囤房者交纳物业费，就不错增多他们的执房老本，迫使他们把屋子出租或出售。是以，交纳物业费亦然梗阻投契炒房的一种妙技。
而在现实生计中，会有一些城市的小区物业，笔据践诺情况，对屋子空置的业主接纳物业费的减免。主如果看这些业主的水表和用电量停转半年以上，行动判断空置房的依据。频繁三四线城市物业费可减免至7成，二线城市物业费可减免至9成。而一线城市的小区还莫得免的音信，业主仍需按照之前的限定交纳物业费。