开端 中国基金报记者 李智
3月17日，国度统计局发布2025年2月份商品住宅销售价钱变动情况统计数据。2025年2月份，从环比看，受春节销售淡季等要素影响，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价钱总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价钱高潮。从同比看，各线城市商品住宅销售价钱降幅均链经受窄。
深圳新址房价环比领涨一线城市
环比来看，各线城市商品住宅销售价钱环比总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅环比链接高潮。
2月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比高潮0.1%，涨幅与上月换取。其中，北京、上海和深圳差异高潮0.1%、0.2%和0.4%，广州着落0.2%。一线城市二手住宅销售价钱环比由上月高潮0.1%转为着落0.1%。其中，深圳高潮0.3%，北京抓平，上海、广州差异着落0.4%和0.3%。
2月份，二线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月高潮0.1%转为抓平；二手住宅环比着落0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比着落0.3%，降幅扩大0.1个百分点；二手住宅环比着落0.4%，降幅与上月换取。
各线城市房价同比降幅收窄
同比来看，各线城市商品住宅销售价钱同比降幅均链经受窄。2月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比着落3.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海高潮5.6%，北京、广州和深圳差异着落5.5%、7.8%和4.4%。
一线城市二手住宅销售价钱同比着落4.9%，降幅收窄0.7个百分点，其中北京、上海、广州和深圳差异着落2.9%、2.1%、9.4%和5.3%。
2月份，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比差异着落4.7%和7.4%，降幅比上月差异收窄0.3个和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比差异着落5.9%和8.0%，降幅差异收窄0.1个和0.2个百分点。
1—2月份，寰球房地产竖立投资同比着落9.8%
3月17日，国度统计局发布2025年1—2月份寰球房地产阛阓基本情况。
数据涌现，1—2月份，寰球房地产竖立投资10720亿元，AG百家乐下载同比着落9.8%，降幅比上年全年收窄0.8个百分点；其中住宅投资8056亿元，着落9.2%，降幅收窄1.3个百分点。
1—2月份，房地产竖立企业房屋施工面积605972万浅显米，同比着落9.1%。其中，住宅施工面积421351万浅显米，着落9.7%。房屋新开工面积6614万浅显米，着落29.6%。其中，住宅新开工面积4821万浅显米，着落28.9%。房屋实现面积8764万浅显米，着落15.6%。其中，住宅实现面积6328万浅显米，着落17.7%。
新建商品房销售和待售情况方面，1—2月份，新建商品房销售面积10746万浅显米，同比着落5.1%，降幅比上年全年收窄7.8个百分点；其中住宅销售面积着落3.4%，降幅收窄10.7个百分点。新建商品房销售额10259亿元，着落2.6%，降幅收窄14.5个百分点；其中住宅销售额着落0.4%，降幅收窄17.2个百分点。
2月末，商品房待售面积79891万浅显米，同比增长5.1%。其中，住宅待售面积增长6.6%。
此外，在房地产竖立企业到位资金情况方面，1—2月份，房地产竖立企业到位资金为15577亿元，同比着落3.6%。其中，国内贷款2954亿元，着落6.1%；诳骗外资1亿元，着落90.6%；自筹资金5233亿元，着落2.1%；定金及预收款为4577亿元，着落0.9%；个东说念主按揭贷款为1945亿元，着落11.7%。
