温哥华False Creek东北岸的海滨地块Plaza of Nations（民族广场），近日以未公开的价钱售出。据房地产行家揣测，成交金额可能高达数亿加元。
地块配景
民族广场是1986年温哥华世博会（Expo 86）业绩中终末尚未斥地的海滨地皮之一，比年来因Concord Pacific建议对毗邻地皮的大领域斥地谋划而备受眷注。Concord Pacific的决议包括12座高楼，其中最高达到65层，是温哥华市内最高建筑的提案。
民族广场的地块在2018年已完成重新分区审批，允许缔造跨越200万当年英尺的轮廓用途建筑，楼高最高可达30层。相关词，由于种种原因，斥地进展停滞。
新买家的斥地谋划
该地块的新业主为一家名为Northchild Group的公司。这家公司在加拿大的斥地历史鲜为东说念主知，但从股权穿透来看，合手有东说念主为华东说念主。
Northchild网站线路其在伦敦、洛杉矶、悉尼和温哥华均设有职业处。Northchild Group已聘用温哥华房地产资深东说念主士Negrin担任照看人，泄露与市政府和公众疏导新斥地谋划。
Negrin暗意，跟着温哥华市议会前年放宽了视野保护战略，Northchild Group谋划重新盘算斥地决议，拟在民族广场建造包括公寓、出租住房、买卖和零卖空间、袖珍佳构货仓、游艇船埠以及全球秩序在内的多功能轮廓体。
“咱们但愿新盘算概况增强宜居性，打造一个全年相宜温哥华市民享用的包容性社区。”
业主变更
尽管地块的登记业主仍为加拿大宗市地产公司（Canadian Metropolitan Properties Corp.），但自2022年起，该公司鼓励和董事会发生了首要变化。
当今，公司由三名新董事掌控，他们永诀是Delta的Jian Hong Hou、西温哥华的Miao Yang以及温哥华的Qing Zhu。据纪录，Miao Yang亦然Northchild Developments和Northchild Holdings两家公司的唯独董事。
BC省地皮业主透明度登记（Land Owner Transparency Registry）线路，ag百家乐代理香港商东说念主Weichang Yang是民族广花样块的权利合手有东说念主，其男儿Miao Yang在公司中担任舛误脚色。
争议与畴昔发展
据BC省估价，民族广花样块确刻下价值为4.12亿加元，但房地产行家渊博合计这一估值偏低，真不二价值可能接近8亿加元。2022年的法院文献曾揣测，民族广场的斥地形势最终可能达到数十亿加元的领域。
前温哥华市议员Geoff Meggs对此暗意，新业主可能探索重新盘算，而非沿用2018年批准的分区决议，他对此感到“预思之中但令东说念主失望”。他指出，市议会放宽视野保护战略无疑为业主创造了更多潜在利益，但他但愿新业主概况优先商量城市发展，而非只是追求利润最大化。
“民族广场曾是Expo 86的‘腹黑’，如今却成为一派根除的旷地。但愿新业主概况积极动作，不仅回复这片地皮，还实现此前为这座城市作念出的甘愿。”
当今，Northchild Group正与温哥华市议员张开会谈，谋划在畴昔建议新的斥地决议。市议员Lenny Zhou和Peter Meiszner均暗意，该公司抒发了为温哥华社区作念出孝顺的意愿。
民族广场的畴昔ag百家乐可以安全出款的网站，既承载着温哥华的城市追想，也赋存真贵塑这片中枢区域的机遇。跟着新业主的到来，这片历史悠久的海滨地块有望迎来新的篇章。