天然好意思国的“初学级”屋子平均价钱仅为19.3万好意思元，然而全好意思有233个城市的“初学级”房价高达100万好意思元以上ag百家乐稳赢打法，其中加州占了一半，有113个城市位列其中，突显加州房价之高以及初次购房者面对的严峻挑战。
凭证房地产网站 Zillow 的最新数据知道，扫尾2025年3月，全好意思有233个城市的初学级住房——即价钱处于当地房产阛阓最低三分之一规模的住房，价钱已达到或跳跃100万好意思元。这一数字与五年前的85个城市比较，险些增多了三倍，反馈出连年来好意思国部分地区房价的赶快上升，尤其是在疫情爆发后的经济与阛阓剧烈波动下。
Zillow高等经济学家卡拉·吴（Kara Ng）在施展中暗示：“初次购房者面对的阛阓价钱如故难以思象，但当今却酿成了履行。往日100万好意思元可供聘请的大型家庭住宅，当今在好多城市只可买到初学级房产。”
买卖扩充
加州
领跑百万好意思元首套房阛阓
加州不竭蝉联全好意思最崇高的房地产阛阓，不仅在总体房价中高居前方，在初学级房价方面也遥遥最初。阐鲜昭示，该州目下共有113个城市的首套房售价跳跃100万好意思元，险些占据了全好意思该类别城市总和的一半。
在全好意思规模内，包括纽约州（32个城市）、新泽西州（20个城市）、佛罗里达州和马萨诸塞州（各11个城市）在内的一半以上州份，也至少有一个城市置身百万好意思元首套房行列，房价高企的趋势正徐徐向东西海岸除外地区膨胀。
城市散布也呈现出光显的勾通性。纽约皆会区（涵盖新泽西州和宾夕法尼亚州部分地区）目下以48个百万首套房城市排名全好意思第一；其次是旧金山皆会区（43个）、洛杉矶（34个）、圣何塞（16个）、迈阿密（8个）和西雅图（8个）。
好意思国十大百万首套房州名次榜：
加州：113个城市
纽约州：32个城市
新泽西州：20个城市
佛罗里达州：11个城市
马萨诸塞州：11个城市
华盛顿州：8个城市
德克萨斯州：7个城市
康涅狄格州：4个城市
夏威夷州：4个城市
马里兰州：4个城市
买卖扩充
转向
阛阓开动转向买房阛阓
尽管部分地区房价居高不下，但Zillow也指出，房地产阛阓正在出现奥妙的变化。2025岁首，ag真人百家乐每天赢100世界合适“百万好意思元首套房”步骤的城市数目为239个，而面前已略降至233个，反馈出部分阛阓正出现诊治迹象。
“跟着更多房屋上市，挂牌时候延迟，加之卖家以创记载速率降价，买家开动重新取得讨论空间。”Kara Ng指出。
这一趋势也得到了Redfin的缓助数据印证。Redfin施展称，2025年第一季度中，44%的卖家沸腾向买家提供购房优惠，高于前年同时的39%。在西雅图和波特兰等城市，这一比例甚而分辨高达71%和64%。
世界房地产牙东谈主协会（NAR）提供的数据知道，本年3月好意思国现房销售价钱中位数为403,700好意思元，天然创下该月份的历史新高，但同比增长仅为2.7%，为近八个月来最小的涨幅。
Redfin分析还发现，扫尾4月20日，11个主要城市出现房价同比下落，其中德克萨斯州圣安东尼奥下落3.7%、加州奥克兰下落3.5%、佛州杰克逊维尔下落2.2%。
购房贷款方面，凭证房地好意思最新数据，30年期固定典质贷款平均利率上周降至6.81%，天然低于前年同时的7.17%，但仍远高于疫情时间3%傍边的低利率水平。这种高利率环境使好多初次购房者面对更高的月供压力，加重了包袱。