近期个别城市出现新址名目及中介机构违章发布买房“零首付”、代办“首付贷”等信息。为增强购房大家的风险牢固果断ag平台真人百家乐，广州市房地产中介协会日前发布《存量房购房风险提醒》（以下简称《提醒》），对存量房购房经由中需重心存眷的七项风险事项进行提醒。 《提醒》指出，大众要感性评估个东谈主经济实力、贷款偿还智力和本体需求，感性购房，不盲目轻信“零首付”“筹谋贷”“破费贷”等购房模式，作念好风险评估，幸免堕入经济困局。 切勿通过订立阴阳条约和 “高评高贷”等方式办理贷款 广州市房地产中介协会提醒...
近期个别城市出现新址名目及中介机构违章发布买房“零首付”、代办“首付贷”等信息。为增强购房大家的风险牢固果断ag平台真人百家乐，广州市房地产中介协会日前发布《存量房购房风险提醒》（以下简称《提醒》），对存量房购房经由中需重心存眷的七项风险事项进行提醒。
《提醒》指出，大众要感性评估个东谈主经济实力、贷款偿还智力和本体需求，感性购房，不盲目轻信“零首付”“筹谋贷”“破费贷”等购房模式，作念好风险评估，幸免堕入经济困局。
切勿通过订立阴阳条约和
“高评高贷”等方式办理贷款
广州市房地产中介协会提醒，要选拔正规金融机构办理贷款。需办理住房按揭贷款的购房主谈主，应通过正规金融机构办理按揭贷款请求手续，切勿通过订立阴阳条约、“高评高贷”等方式办理贷款。不然，有可能形成要紧经济失掉，致使承担法律包袱。
《提醒》建议，感性购房，切莫超贷。感性评估个东谈主经济实力、贷款偿还智力和本体需求，感性购房，不盲目轻信“零首付”“筹谋贷”“破费贷”等购房模式，作念好风险评估，幸免堕入经济困局。
《提醒》还说起，选拔证照皆全的房地产中介机构；选拔抓有信用信息卡的从业东谈主员；网上选房源先看房源信息编码；规范订立存量房营业条约；优先选拔交游资金托管方式等。
广州市房地产中介协会称，请各中介机构严格盲从探求法律端正，规范指引破费者办理交游资金托管手续，切勿宣传和违章提供“零首付”等金融行状。
多地密集提醒风险
12月21日，中山市住建部门发布风险提醒称，近期，ag百家乐漏洞附进城市有个别确立企业为促进名目成交，蚁合第三方公司违章推出“免息垫首付”“零首付”“首付贷”等购房营销噱头。部分首付资金不及的购房者，被零利息、返现等说辞劝诱，听信销售及贷款中介公司的说辞，办理了“零首付”形成资金失掉。
证实探求部门的章程，中介机构不得提供或与其他机构合营提供“首付贷”等犯警违章的金融居品和行状。严禁房地产确立企业、房地产中介机构违章提供购房首付融资，房地产确立企业、房地产中介机构不得为购房主谈主垫付首付款或摄取首付分期等形态变相垫付首付款，不得通过任何平台和机构为购房主谈主提供首付融资，不得以任何形态诱骗购房主谈主通过其他机构融资支付首付款，不得组织“众筹”购房。
中山市住建部门提醒，市民在购房时，要勾通我方的资金实力与承受风险的智力，精打细算，切勿听信营销东谈主员的单方面之词，通过“免息垫首付”“零首付”“首付贷”及“签署首付分期条约”等违章看成购房，加多购房风险。
而多地相通发布风险提醒的背后是，深圳、东莞等地有房企以“免息垫首付”进行违章营销。近日，深圳、东莞等地10多个楼盘卷入“免息垫首付”风云，触及信城缙华府、花润里等名目。为促进销售，确立商蚁合江广源公司，向首付不及的购房者提供免息贷款。然则，本年6月，江广源未依期向银行还款，导致部分业主走嘴。
作家：周亮
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