澳洲九号台新闻2月26日报说念，房地产行家记念，分层物业惩处费（strata & owner's corporation fees）的不断高潮，可能会威迫到公寓商场的将来。

来自墨尔本的Natalie Morasco曾以为，购买一套公寓是杀青置业梦念念的完好道路。 然则，目下除了每年必须支付的税费和水电费以外，她还需要特等支付6000澳元的 物业惩处费。

自2017年购入这套公寓以来，她的分层物业惩处费照旧高潮了一倍多。

“其时我独一23岁，买了期房，一直梦念念着领有我方的第一套屋子。我取舍公寓是 因为但愿融入一个社区，何况价钱也相比实惠。” “但我其时没念念到还会有这样多特等的用度。”

Natalie Morasco（图片开始：澳洲九号台新闻）

九号台新闻指出，在全澳限度内有250万东说念主取舍以公寓为家。天然房价可能低于独 栋屋，但公寓也能让不少东说念主堕入财务逆境。

Domain寰宇房地产裁剪Alice Stolz指出，在购置公寓时了解分层物业轨制至关热切。

“由于价钱只是独栋屋的一半，公寓的蛊惑力可想而知，” “但要道在于要将分层物业惩处费纳入预算，百家乐ag计较每月能偿还的月供是些许，并确 保每季度预留阔气资金用于支付这些用度。”

（图片开始：澳洲九号台新闻）

由于对所谓幻灭的体系感到厌倦，联排别墅业主Adam Promnitz成立了名为Strata Owners Alliance的主见团体，并蛊惑了数千名成员加入。

Promnitz暗示：“目下分层物业惩处费的高潮险些让东说念主难以承受。举个例子，咱们 只是更换一个灯具，就被收取800澳元。”

Promnitz以为，分层物业惩处不善的情况尽头大量。他的业主委员会照旧撤职了物 业惩处东说念主员，并运转自主惩处。

“从高价的承包商到不对理的惩处用度，皆可能是问题。”他说，“天然自主惩处并 不相宜统共东说念主，但通过我方处理一些鄙吝职责，不错减少不少用度。”

Adam Promnitz（图片开始：澳洲九号台新闻）

Australian Apartment Advocacy独创东说念主Samantha Reece指出，保障费率的飙升和 公寓存在的过错，是导致分层物业惩处费激增的主要原因。

“某些分层物业惩处公司的不说念德举止令东说念主震恐。”

“在购买期房时，拓荒商每每会挑升压低量度用度以蛊惑买家。”

“如若各州政府不取舍积极递次保护业主和买家，东说念主们可能会对公寓失去信心。在 各州建立一个领有本色权利的分层物业专员是尽头热切的。”