AG百家乐感觉被追杀 从广钢搬到牛奶厂，为了读国际学校
人人都以为广钢新城是90后父母训诲非常AG百家乐感觉被追杀。
察叔有一居住在广钢大平层的高富帅一又友Kenny，他不仅广钢有屋子，广州基本各大网红CBD都有所布局，屋子是不缺的。
昨年生了一个男儿，放下了统共情愫男儿，家政平台换保姆就换了10几次。
孩子本年刚刚1岁，读幼儿园还要整整恭候两年，1-3岁的纰谬，到底让孩子如何渡过？
于是，他作念了两个决定：
第一个决定，即是搬离广钢。
第二个决定，即是搬去牛奶厂。
新贵训诲，为什么落户牛奶厂？
察叔一运转还以为，Kenny搬去牛奶厂，是因为牛奶厂这几年即是“有钱”的代名词，新贵的聚会地。
东谈主往高处走，亦然随着楼价走，牛奶厂动辄5-10万/浅显的房价，简直与广钢新城3-6万/浅显的房价，圈层不是一个level。
但Kenny回应，住的话广钢也可以，广钢也有像金茂府这么的千万级豪宅，搬去牛奶厂都备是因为孩子的训诲更千般化。
牛奶厂这个所在说来也妙，地舆位置自然相接通盘金珠琶、黄埔CBD，还有通盘广州的CTD板块河汉贤慧城、科学城。
买通了通盘广州东部中枢CBD公立、私立、国内国际千般顶尖训诲资源的任督二脉，尤其是早教板块与国际接轨格外清醒。
比如，各样私立国际早教体系也都有所涵盖——蒙氏、IB、英氏、好意思式等。
据了解，Kenny把男儿，婴儿班就送进国际学校，这个如实是广钢莫得的。
他遴荐的幼儿园是璞子园，以蒙氏训诲为主的国际品牌，学校外出即是草坪，荧惑孩子构兵大当然，活动丰富清醒量大，主打以孩子为中心，不外多干扰和填鸭式训诲，尊重孩子在成长中的天性。
（蒙氏训诲学校环境）
除了蒙氏训诲国际幼儿园，还有更快接轨IB训诲体系的双语幼儿园，华外同文番邦语学校旗下的华外PIEP爱培幼儿园，主打当代化、国际化高端训诲，主张除外语和探索式学习，品格与体能为基础的权东谈主训诲理念。
察叔身边也有好多首创东谈主、企业高管的孩子，都是在华外这个幼儿园念书，一又友圈频频共享孩子演话剧、主题共享、千里浸式体验，至极多姿多彩。
访佛的国际幼儿园还有英国东谈主学校从属幼儿园、爱莎双语幼儿园、宋庆龄幼儿园，辨别主打英式EYFS体系、IB-PYP策划课程+双语千里浸式训诲、国际化双语，和会STEAM训诲与传统文化不同的训诲模样。
后续幼小衔尾，也很好惩处，隔壁-5公里内就有2所顶尖的K12一贯制国际学校。
比如广州科学城爱莎国际学校，堪称国际学校中的“爱马仕”，一贯制IB认证，本年全球TOP30院校中式率70%，膏火约25-32.8万/年。
（图源胡润百富）
广州贝赛念念，堪称“好意思国版衡水中学”，是纯外籍学校中知名度最高，亦然最抢手的，开设AP、BASIS课程，膏火约20.5-27.2万/年。
除此之外，5-7公里，还有华外同文番邦语学校、广州梅沙书院、好意思国东谈主学校、日本东谈主学校等。
要是选国内训诲花式，牛奶厂板块还结合着河汉抓信中学、华阳集团的奥体东小学、体育东路集团的均和小学等等十几家知名学校。
是以，对国际学校，K12训诲体系也更偏好的Kenny，就遴荐“迁移”到了牛奶厂。
“海淀”终极PK，广钢输了吗？
广钢新城的训诲印象，主打“鸡娃”和卷的国内训诲花式。
公立训诲更为出色。
广钢新城前身是“毒地”，本来资源天资就未几，而老荔湾自带名校，有多年千里淀的训诲资源。
要引凤筑巢，操盘手们很当然地会将训诲资源算作最大的筹码，来诱骗广州新贵。
（广钢新城实拍）
三所、五所名校不够，那就来八所、十所，幼儿园全是公立，中小学上风更彰着。
于是，广钢新城楼盘都成为了学区房，全是“省实系”“华师附系”“真光系”名校。
尤其省实系，实创越秀训诲强区，80-90后提及省实系，都是“别东谈主家的孩子”既视感，几十年来几许孩子通过优异收获，成为新一代社会精英、城市新贵，“念书改换气运”的理念长远东谈主心。
省实系在芳村板块更是后天不良，毕竟省实高中部扎根多年，至极受广州中产的招供。
昨年，广钢新城的省实荔湾学校，省实老校师资原班东谈主马打造，初中部晒出中考收获，最高分777分，有70东谈主向上720分，比广州好多老牌初中还要牛，生源卷起来后，学校间竞争的齿轮也越发顺畅。
名校多了，热衷训诲，慕名而至中产家庭当然就多了。
家长有钱有闲，元气心灵隆盛，骄傲陪孩子磨时辰，AG百家乐到底是真是假念书上补习班。
目下广钢有120家培训机构，学而念念2家，新东方1家，超卓1家，班班限额爆满，如斯浓厚的鸡娃氛围，是广钢无数中产家庭用近十年勤劳换来的。
（广钢有2家学而念念，牛奶厂本年才准备新开1家）
加上，广钢新城接入1号线、10号线、11号线，与海珠西一江之隔，更允洽焰火气的“老广”和新广，鸡娃家长和刚需地缘客，从地产销售的角度，更印证这点。
昨年5个月就清盘的保利雅郡，凭借的即是低总价69平300万上车+学铁商多边形战士，相通，保利珠江印象也都用相通低面积廉价妙技扫货；相背，像保利中海朗阅、广州滨江上城这种600-800万之间的高端改善盘不好卖，一直在降价清货。
广钢造学区奏凯后，花地湾引进名校，彰着亦然在复刻广钢的旅途。
近半年，花地湾带省实学位的新盘小户型都卖断货了，保利和颂、中海浣花里、万科盼愿花地朗庭小户型清盘，新开的万科盼愿花地傲璟，4.8-5.2万，比保利雅郡贵了几千一平，但亦然一派火热。
虽然，名校和名校之间也有差距，广钢初中摇号，已经有不少家长惦记会被分到文伟、金谈等风评一般的“真光系”，察叔有一又友是六年事孩子的家长，五年事运转就卷MK计较，六年事周末就去各区民办名校考提前入学经历。
遴荐性来说，比牛奶厂如实少一些。
和广钢相背，牛奶厂一运转走的即是高冷道路，圈层，默契和多元化遴荐更紧迫。学区并不是最不详点，低密度，稀缺性，大迷糊于市的国际社群，这才是牛奶厂的标签。
（牛奶厂俯视图）
有两类东谈主钟爱牛奶厂，一类是珠城、河汉北、河汉公园的高净值客户、新贵圈。
他们住惯了市中心，相干于珠江新城的寸金寸土，牛奶厂所在的通盘寰宇大不雅片区的滨水低密社群计较，更顺应“小隐于野、大隐于市”的空想。
第二类才是“改善房”和“学位房”中产，多是河汉东、黄埔西的地缘客，为改善居住环境，换一个更大更高端的学区房。
而尔后，第一类客群是不停扩大的，从合生帝景山庄、龙湖首开天宸原著、金地河汉公馆、招商雍华府、华润天合，到缦云广州、合景臻颐府、越秀不雅樾……让多数的城市新贵聚会于此。主打的高端改善型、豪宅别墅区，圈层门槛更高，动辄千万起步。
（缦云广州委派实拍图，图源业主）
上月底，金茂拍下一块1.1容积率，4.7万/平的豪宅地，再次给牛奶厂板块抬咖。
同期，珠江花城、万科城市之光、富颐华庭的公立勤学区，河汉贤慧城、科学城多数高精尖特产业，让更多第二类优质中产地缘客，重回河汉东老黄埔板块，为训诲加多高超生源。
另外，东部板块好多公立、民办学校都设有科技、双创、双语班，国表里洋训诲花式随时切换，想高考可以，想放洋也可以，很允洽“不走寻常路”的90后新贵家长。
东西两大海淀，你怎么选？
算作近5-8年，广州东西部两个崛起的新板块。
牛奶厂或广钢新城都因为训诲而成名和引凤筑巢，以致有东谈主夸张地认为，这是广州东部和西部两个“海淀”，允洽栽植下一代，有的卷学习，有的卷默契，有的卷圈层。
说真话，两个板块简直都造成了不同的训诲脾性体系，孰好孰坏，都无法界说。
说些题外话，从广钢到牛奶厂，Kenny也作念了一些阵一火。
蓝本以为住得更好了，但搬到牛奶厂，每次出了小区，都是村路，
到处都在树立，一边豪宅，一边农村，坑坑洼洼，泥泥泞泞，烟尘滔滔。
贸易区域也贫乏，要开到金融城的好意思林寰宇mall，又或者到珠江新城太古汇、K11才有的逛。
住了不够三个星期，一家东谈主都认为很煎熬。
板块发展过快，基础配套缺失，房价和配套抗争衡。
这亦然河汉“新贵”们的简直写真。
要是你是他们，你会选让孩子在哪个片区成长？
更多的学区训诲信息，迎接留言区跟察叔商议下。
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