1400米长的地下商城，投资20亿、堪称青岛最大的文旅商概括体，却让东谈主看不到尽头。延期三次，从2022年“争取录用”到2025年底“力图完工”，这场耗资大戏，到底会以何种结局闭幕？让东谈主狐疑的是：连地上的店铺首齐可罗雀，地下的营业会有异日吗？
▲青岛西海岸长江地一城
1、
延期的“地下城”，到底阅历了什么？
长江地一城这个形式，一运转的设思是好意思好的——地铁、营业、文旅一体化，青岛西海岸的新地标。
▲长江地一城遵守图
张开剩余82%但理思与现实的落差让东谈主惊奇。领先计算2022年9月录用，却接连遭受屡次延期，2023年曾秘书“年底录用”，其后又酿成“争取2024年9月”，如今一脚迈进2025年，工地上依然东谈主迹珍稀。
▲长江地一城施工现场
长江地一城延期的原因，可谓琳琅满目：资金链弥留、疫情影响、施工经由逾期，以至与地铁出口的衔尾问题……但无论哪种意义，关于业主和市民来说，这种一拖再拖的气象让东谈主心累。成立方和施工单元的“信誓旦旦”，屡次被事实打脸。
▲长江地一城近况
网友戏称，这个形式是“地下版的阿甘”，跑着跑着就看不到尽头了。毕竟，95%的主体工程花了几年工夫，剩下5%要再熬两年，这遵守让东谈主怀疑到底还会不会有后续。
2、
地下营业的魔咒，青岛能冲破吗？
长江地一城，位于西海岸长江中路，东至玉山路路口，西至太行山路路口，全长1400米，总建筑面积约51603.1㎡，为地下营业概括体形式。形式于2020年开盘销售，为20~200㎡商铺家具， 40年孤苦产权，其时的销售均价高达33000元/㎡。现在该形式东、西两个地块，赢得预售证统统1410套商铺，照旧售出189套。
▲长江地一城的宣传海报
宇宙界限内，地下营业的远景一直是个谜。表面上，“地铁+营业”是一个黄金搭档，ag百家乐稳赢打法依托强大的东谈主流量不错平日变现，但推行情况却并不乐不雅。以青岛为例，地下营业的告成案例凤毛麟角。麦凯乐、利群等腹地传统商圈，地上的客流齐在减少，地下更是“凉凉”。
▲青岛西海岸长江路
消费俗例变了。当下的消费者更可爱体验式营业，而不是单纯的购物。商家如若莫得强盛的运营智商和丰富的内容复旧，仅靠廉价诱骗客流，是走不远的。
地段好≠一定告成。长江地一城虽然处在地铁1号线与13号线交织的中枢位置，但昂贵的房钱、前期多数的成立参加，齐可能成为商户的职守。莫得合手续的引流和实行，地下商城很可能成为“流量墓地”。
更并且，整个这个词长江路商圈的发扬并不亮眼。隔邻有的商铺始终空置，照旧诠释了客流不及的问题。一个地下的营业体，能扛得住这么的“冷场”吗？
3、
一拖再拖，长江地一城还有救吗？
让东谈主担忧的是，形式方和联系部门的表态仍然停留在“力图”、“推动”这种连篇累牍的表述上。2024年“争取完工”的容许如今已沦为笑柄。2025年的新蓄意，是否会再次被冲破？料理长江地一城问题的要道在于：
资金链知晓：如若成立方无法快速料理资金问题，工期只会赓续拖延。关于一个照旧拖了三年的形式来说，每一天的拖延齐在耗尽公众的耐烦。
长江地一城的成立商，为青岛地下营业空间发展有限公司，该公司曾用名青岛地铁营业空间发展有限公司，青岛地铁占了该公司20%的股份。按理说，有青岛地铁这么的国企配合背书，资金应该不能问题，可是据黄岛法院本年10月18日发布的为止消费令，该公司及法东谈主，照旧被遴荐为止消费设施。
明确招商政策：莫得训诲的营业模式，莫得诱骗力的品牌进驻，开业只是“空圆润”。
加强监管力度：既然关连部门照旧介入和谐，就要有骨子性动作，而不单是是“喊标语”。
▲西海岸长江路商圈
长江地一城到底会不会烂尾？形式方和关连部门的格调，照旧让东谈主对“2025年底完工”这一蓄意深表怀疑。关于普通购房者来说，长江地一城是一个警示：买房看商圈、看策动，这些“PPT式梦思”天然诱东谈主，但如若成立方不靠谱，一切好意思好的愿景最终只会成为见笑。
青岛地下营业的魔咒aG百家乐真人平台，能否在这个“20亿巨坑”上被冲破？这些问题的谜底，可能还需要工夫来揭晓。但关于青岛楼市而言，这无疑又是一个被拉响的警钟。
发布于：山东省