近日有福建网友发帖称，厦门部分房产暴跌，基本按 30%往下砍下去。刚才刷视频号，厦门楠哥给业主打流量，厦门海沧马銮湾的泰禾首玺高层，108 平方，视频号在推是卖 185 万。

业主冒昧五六年前购买，2.6万一平方，总价加上装修等硬资本照旧达到 310 多万，揣测加上税费和利息揣测 360 万以上笼统伙本，这样看跌了快一半，这个跌价真够惊东说念主的，难怪业主齐不太摄取，但由于要尽快放洋，想尽快把屋子出售。同情的 2020 年前后买房主说念主。

这究竟是咋回事？

咱们来望望该网友提供的信息。这是一个中介推出的视频二手房出售贵府。

厦门海沧马銮湾的泰禾首玺高层，108 平方边套房，装修花了30多万，卖 185 万。由此推出单价每平方为17000多元。

针对此事，网友们连忙围不雅，纷纷谈论。

屋子既然不住，干嘛要买屋子呢，既然炒房那等于投资投资，那就要承担风险，怨不得别东说念主。

500买的海沧，面前应该就370-380。

艰苦去查下泰禾首玺的成交价，差未几在1.7或者1.8傍边了，没啥好惊诧的，这个想快速成交就需要一步到位。

回到2006价位才是常常价位。

厦门房价原来不应该这样高的，水分太大，面前在挤水分。

你说的这个屋子一放出来第二天就有东说念主列队去买，被秒了。屋子主东说念主去德国了。

那厦门房价如今到底如何呢？

近日有网友发帖爆料，真没猜想，厦门房价降成这样了，两万以下的屋子到处齐是！

已往许多小区齐卖到三万多了，变化太快了，AG百家乐是真实的吗让东说念主猝不足防。糊口等于这样，谁也猜不到下一步会若何，大家最近过得如何样？

不外，凭证最新媒体泄漏的情况，厦门房价趋势向好。2月19日，国度统计局发布2025年1月房价数据。70个大中城市中，24个城市新址价钱环比上升，比昨年12月增多1个。

1月福州、厦门及泉州三城新建商品住宅销售价钱均现环比上升。其中，厦门新建商品住宅销售价钱环比上升0.1%，这亦然自2024年10月以来，厦门新址价钱集中4个月环比上升；同比下落7.9%，与昨年12月比拟，跌幅收窄0.8个百分点；二手住宅销售价钱环比捏平，同比下落10.7%，比拟昨年12月，同比降幅收窄1个百分点。

另外，查询厦门现时二手房房价，面前每平方均价在32000多元，总体波动不大。2024年1月与12月对比，厦门房价险些莫得如何动。

因此，关于计较在厦门购房者而言，需要综觉得议本身的需乞降风险承受智力，作念出理智的遴荐。与其纠结于房价的涨跌，不如想想如何训导我方的价值。你本身的价值训导了，钱包硬朗了，房价涨跌就影响不到我方了。

总之，屋子是用来住的，不是用来的炒的。这已成为现时主流公论的共鸣。因此，房价的更始，关于刚需购房者来说，影响不大。仅仅计较购房的耗尽者，一定要三念念尔后行，清点好我方家庭的经济景况和购房需求，该脱手时就脱手吧。

对此，你如何看呢？

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