华阳集团房地产顾问中心、房地产开辟公司是华阳集团住房竖立、住房顾问、土地顾问的专科化单元。
房地产顾问中心肩负着华阳集团1300余宗土地的监督和顾问任务，承担着华阳集团8.9万套已售员工住宅、7000余间宇宙租出住房、700余间(套)交易用房的租出和顾问办事。房地产开辟公司主要讲求华阳集团棚户区改变和采煤千里陷治理样子竖立及商品房开辟办事。
三十年风雨兼程、三十年励精图治，房地产顾问中心、房地产开辟公司前身是成立于1992年的矿务局房地产顾问处，30多年来长久紧跟华阳集团欢快发展和转型升级的门径，容身于房屋和土地的专科化顾问职能，完了了员工住房从“忧居”到“有居”再到“优居”，从住房保险体系的单一化到多元化，从筹谋分派到商场销售，推动了集团公司乃至整个阳泉市城市神情的高大升沉与发展；完了了土地顾问从各矿散布分片到集团集会本埠顾问，再到集团全域化调治顾问，从无规可依、无章可循到专科化顶层遐想、归口顾问，从无偿使用到有偿使用，商场化和法治化运作，从纸质化、东说念主工化操作到数字化、科技化顾问的更动和升级。
建成住宅面积
● 1950-1991年，建成成套住宅达26461套，员工住房面积揣度164.7万宽泛米。(以房改房为主)
● 1992-2002年，建成成套住宅达20364套，员工住房面积揣度143.6万宽泛米。(包括房改房、企业自建房、小部分棚户区改变住房)
● 2003-2012年，建成成套住宅达26721套，员工住房面积揣度231.4万宽泛米。
● 2013-2024年，建成成套住宅达15551套，员工住房面积揣度155.9万宽泛米。
员工东说念主均住房面积
土地领证数
土地租出费
]article_adlist-->房地产顾问中心、房地产开辟公司按照华阳集团“双轮驱动”发展战术，统筹安全与筹商两个标的，抓实土地和房屋两大主业，着力顾问与服务两大定位，聚焦创效增收和精致顾问两项要点，贯串三年完了安全无事故，赴省进京“零”上访，圆满完成华阳集团下达的收入、利润筹商方案。
]article_adlist-->容身土地成分，服务发展大局，下好土地顾问“一盘棋”
]article_adlist-->从战术高度增强土地顾问的全局性。房地产顾问中心建立起了遮蔽华阳集团本部及外埠总共下属285家企业、单元的全面、无缺、详备的土地资源大数据顾问台账及存量土地台账，持续激动土地顾问信息系统竖立，力求完了土地资源顾问神态的数字化、创新性变革。与此同期，三年来办理18个样子的用地选址、土地调规、土地手续等，为样子落实落地提供灵验的土地营救。
从价值广度深挖土地收益的升值性。全面本质“先缴费、后使用”土地有偿使用顾问模式，完了土地租出费的高效清收，近三年收缴土地租出费1.08亿元。尤其在存量土土地活行使上深度挖潜，将新样子用地需求与提高华阳集团闲置用地行使率相结合，三年共灵验周转低效土地263.78亩，增收254.8万元，变土地“存量”为发展“增量”。
从安全角度深刻土地顾问的圭表性。在爱戴集团土地正当权力上持续下功夫，近三年攻坚克难取得了7宗168.51亩国有竖立用地使用权不动产权文凭，华阳集团土地领证率从89.89%提高到90.47%，在省属煤炭企业中处于越过地位。此外，每年搬动2000东说念主次开展土地动态张望，全面启用RTK测量仪及CASS地籍成图软件，信得过作念到守土有责、守土讲求、守土尽职。
]article_adlist-->容身机制创新，着力纾困解难，织密房屋顾问“一张网”
]article_adlist-->优化住房政策，擢升服务遵循。诊治住房置换政策，渐渐处置员工住房购置条目截止与改善居住条目日益增长的需求之间的矛盾。实时合理、动态生动诊治房屋信息服务大厅业务，每年理睬员工居民超8000东说念主次。建立学雷锋服务站，竖立党员服务岗、大厅教育员，并提供各样济急药品、夏日解暑用品等，优质服务取得员工居民一致点赞。
圭表手续经由，处置住房贫穷。从安全和效益两方面双管都下，开展危旧宇宙租出住房集会安全整治，禁受“拆并结合”神态排除封堵危旧宇宙租出住房621间，灵验行使空置空锁宇宙租出住房223套，充分证明公租房保险作用。在此基础上，稳步开展公租房年度复审，进一步圭表承佃户审核、续租、退租、变更及左券坚贞的办理经由。
聚焦经济效益，拓展业务旅途。灵验激动交易用房、办公用房钞票提质增效，周转行使闲置交易用房41套，ag百家乐假不假回笼资金18万元，代表集团收缴办公用房房钱用度2190万元。积极拓展业务旅途，建立了约460万宽泛米大地建筑物、772处大地构筑物的台账明细，为优化钞票成立、提高钞票行使效率奠定基础。
]article_adlist-->容身科学施工，攻坚克难保民生，构建工程顾问“一张图”
]article_adlist-->石卜咀小区样子竖立工程是矿区采煤千里陷抽象治理民生保险样子的收官之笔。一期18栋楼中的4号、5号、6号、15号楼当先运行，筹谋投资9.2亿元竖立住宅676套。自样子开工竖立于今，房地产开辟公司攻坚克难，摧毁了复杂地形与罕意见质让竖立举步维艰、铁路框架桥和土方功课挑战高大、新冠疫情封控致东说念主员流动受限和物质运载受阻、住房竖立政策的诊治让施工经由与圭臬靠近变数、高圭臬环保要求经常性导致工地停工等重重窘境，相持挂图作战、科学施工，着力抓好工程安全顾问、优化遐想、进程激动、质地管控、证照办理、环境保护等裂缝法子，要点在对标学习、工艺改进、加强联接、经由优化高下功夫，擢升顾问效率，加紧激动工期，量入为主竖立老本，守牢安全底线。
2022年，后果初显，公建泵房与文化举止中心完工，住宅楼竖立有序激动，样子获批市级要点工程。2023年，4栋楼的主体封顶，二次结构通盘完工，其他遮盖装修与配套工程协同激动。2024年，消防、车库等工程冲刺终端，配套水、电、气、暖等管网陆续完备，样子基本具备完好意思交钥匙条目，预测2025年8月前将完好意思请托，绘就员工各人河清海晏的幸福画卷。
]article_adlist-->容身商场开拓，多元营销增收，算好住房销售“一册账”
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多管都下明珠馨居销售资金灵验回笼。合伙精锐力量，组建办事专班，出门调研学习培训，精确定位购房群体，生动销售推论政策，拓展宣传销售渠说念，推出多项优惠政策，追踪意向东说念主群反映意见，给与“老带新”“东说念主东说念主营销”等性情销售服务和激发模式，结合地舆位置上风、配套上风、房价上风、售后上风等，杰出要点爱戴现存商场，把捏时机开拓潜在客户，明珠馨居销售告成显耀，自2023年5月开售以来，销售住房189套，回款1.135亿元。
多措并举激动存量住房钞票变现。成立销售专班，相持正向激发，制定严格的发售方案和奖励方针，集想广益、任务解析，作念到有标的、有措施、有侦察；加大宣传力度，持续开展各样性渠说念、针对性东说念主群、要点性区域宣传，结合一站式购房手续办理，信得过送住房福利到员工身边；抽象财务蹊径，以钞票抵顶神态拆解债务链条，裁减企业运营老本；创新购房模式，积极本质“以租代售、租购并举”政策，通过租转购分期交纳房钱神态灵验缓解购房经济压力，三年间完成存量住房去库存188套，回款3024.27万元。
百舸争流，破浪者领航；千帆竞发，奋力者争先。下一步，房地产顾问中心、房地产开辟公司将在华阳集团的毅力指引下，记得守土有责职责、勇担住房民生重负，以愈加优异的收货助力华阳高质地发展！
图文剪辑丨陈雪琼
包袱剪辑丨王 彬 王 洁
投稿邮箱丨[email protected]
官方网址丨www.ymjt.com.cn
]article_adlist-->（转自：华阳新材料集团）ag平台真人百家乐
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