彭湃新闻记者 薛莎莎

反应了他购买杭州上城区“叠映揽月轩”楼盘时，被系结销售两个车位的碰到。

张先生称，在他付了定金后，销售东说念主员呈文他，要先选车位，时刻签购房条约。而他思买的143平常米户型，则要买两个车位。他以为，这属于系结销售车位，他无法禁受。

张先生支付的部分首付款 。本文图片均由受访者提供

1月7日，记者致电涉事销售东说念主员，对方在得知媒体身份后，称不禁受采访，立时挂掉了电话。同日下昼，记者以稀奇向购房的消耗者身份致电“叠映揽月轩”的售楼处。职责主说念主员称，“淌若你买屋子是提倡你买车位的。”在记者抒发不思买车位后，对方称，“淌若真实不思买车位，提倡看下驾御的二手房”。

1月7日上昼，杭州市住房保险和房产贬责局回复张先生称，该局已责令开辟企业进一步门径商品房销售行径，不得进行车位强制系结销售。如购房中触及银行对不买车位业主不按限定审批按揭贷款，侵扰购房主说念主正当职权的，提倡向金融监管部门反应。

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买房？先要买两个车位

张先生告诉彭湃新闻，2024年11月5日，有“叠映揽月轩”销售东说念主员向他先容楼盘。随后，在该销售东说念主员的携带下，他和配头参不雅了解了楼盘，并于同庚12月，插足了该楼盘购房摇号。

“这时销售东说念主员才明确提到，签购房条约前要先选车位。我买的是143平户型，至少要买2个车位，车位原价44万/个，优惠后第一个车位是39万，第二个车位是31万元。”张先生。

他回忆说念，2024年12月13日下昼，销售通过微信向他发来对于车位的“温馨指示”：“我们这边业主王人是购买车位的哈，129平户型和140平户型至少购买1个车位，143讲理167平户型至少购买2个车位。”

但张先生以为这是提倡购买车位，ag真人百家乐官网而非必须购买。

张先生先容，他和配头王人莫得驾照，莫得车位需求。他以为“叠映揽月轩”销售东说念主员存在系结销售车位行径。

对于办理贷款的府上问题，销售曾称，府上不全也可先办理贷款。张先生提供的聊天记载披露，销售东说念主员曾称：“翌日先把有的府上能带的王人带上，莫得的府上不错后补的哈，寄给银行寄个到付王人ok的”。

截止当今，张先生的贷款尚未办理得手。

销售发给张先生对于购买车位的信息

监管部门责令开辟商

门径销售行径

“叠映揽月轩”官方微信公众号披露，该楼盘系杭州滨澎房地产开辟有限公司开辟。天眼查信息披露，滨澎房地产公司配置于2024年8月19日。杭州缤珺企业贬责有限公司和杭州滨江房产集团股份有限公司是其鼓励。

1月7日下昼，彭湃新闻致电涉事销售东说念主员，对方在得知媒体身份后，称不禁受采访，立时挂掉了电话。对方也未回复记者发去的信息。

同日下昼，记者以稀奇向购房的消耗者身份致电“叠映揽月轩”售楼处。一职责主说念主员称，“淌若你买屋子，是提倡你买车位的，因为驾御地铁比拟远，不便捷，买车位更便捷。”

在记者抒发了莫得车位需求，不思买车位后，对方称，“淌若真实不思买车位，提倡看下驾御的二手房”。

此前，张先生曾就该楼盘系结销售车位一事，向杭州市住房保险和房产贬责局投诉。他发来的投诉截图披露，1月7日上昼，该局回复他称，该局行为房产主宰部门，已责令开辟企业进一步门径商品房销售行径，不得进行车位强制系结销售。

该局还回复称，若你在购买商品房的流程中遇到开辟企业系结销售地下车位的，可保留关系凭证材料向我局投诉，我局将进一步走访处理。如购房流程中触及银行对不买车位业主不按限定审批按揭贷款，侵扰购房主说念主正当职权的，提倡向金融监管部门反应。

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买房要先花70万买车位？当地回话 发布于：上海市

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