2022年AG百家乐假不假 高端树立, 只卖亲民价! 悦恒南宁首盘“降维打击”了

大沙田，算作南宁东谈主口密度最高的街谈板块，号称城市"东谈主气王"。而深耕广西6年的悦恒集团，已跃居原土房企TOP3，其在广西布局的多个城市都打造出"欢畅级"爆款楼盘2022年AG百家乐假不假，号称原土房企中的"流量担当"。

当"东谈主气王"板块遇上"流量王"房企，会碰撞出若何的火花？

从3月份阵势首期亮相1500东谈主到访，到4月24日精装样板间洞开的火爆场所，南宁悦恒天润城正在展现果然的"爆款体质"。但最令东谈主趣味的是：这个盘究竟藏着哪些硬核产品力？

花儿姐得到最新音书，4月26日阵势启动了首期3号楼的认购，认购当日该楼栋立地销售过半！价钱十分劲爆：不卓绝9字头！一王人去瞧瞧。

01

爆款来了！140平作念六房就算了，舒铁心完全没打折

在这个"既要又要还要"的购房期间，产品都在比拼谁更作念到极致。

从这次样板间洞开来看，昭彰，悦恒在产品突破上有让人人“买妻耻樵”：把拓展率、天真性和实用性都理会到了极致。

先来望望这次洞开的两个精装样板间。最让人人惊艳的莫过于119平方米的户型：

一进门先是被6.4米开间的超大客厅惧怕到了。一般来说，淌若客厅开间作念到这样宽的模范，那就只然而餐厅和客厅已经统一为一体的横厅盘算推算。但是，这个户型在完全杀青6.4米开间大客厅的基础上，还有另外孤独的餐厅。

这个孤独的餐厅区域，开间也作念到了4米，摆下大圆桌也完全没问题。现场一位来参不雅的购房者说，“客餐厅这样的模范，还以为是160平，没思到，悦恒不到120平的户型就作念到了。”

何况，客厅如斯豪横，是不是意味着焚烧了房间数目和模范？

悦恒的谜底是，不需要。这户型在得志人人空间够大的情况下，还作念到了4房，何况，主卧的尊贵感还作念足了。主卧朝南，且开间3.6米，进深5米，填塞富饶，衣帽间也能应酬容纳。最令东谈主叫绝的是，该户型竟可天真翻新为五房，翻新后客厅仍保有4米开间。

133㎡样板间则将空间可变性推向新高度：南北双阳台+五房可变盘算推算，餐厅延长区可作茶肆/书斋/儿童寰宇。

客厅旁房间可买通变成7.5米超等横厅。主卧更可通过翻新升级为豪华套房，果然杀青"一户多变"。值得原谅的是，这个户型还作念到了双套房、三卫生间盘算推算，一家三代同堂居住，也绰绰多余。

140㎡六房户型澈底冲破"多房必忐忑"的刻板印象。实地体验的感受是，不仅客厅空间模范填塞豪横，且每个房间并不小，不需要焚烧舒铁心来保证房间数目。

何况，和133㎡户型一样，这亦然一个双主卧、三卫生间盘算推算的户型，且还多了一个房间。老东谈主和保姆一王人住的二胎、三胎家庭来说，这个户型可太安妥了。

总体来看，悦恒各个户型全体拓展率达到24%-26%，全体高于商场上17%-20%的拓展率均值。“户型拓展率真的很高”、“很实用”、“客厅餐厅好大”……这是实体精装样板间洞开当日，好多买房主谈主参不雅后给出的渊博评价。

悦恒天润城这次推出的户型100-140㎡，加上拓展面积后全体极度于面积不错达到125-175平方米傍边的本体使用面积。

除了户型盘算推算本人很能打，每个屋子还搭配了指纹锁，高圭表的电梯厅、入户大堂和门头，都让统共这个词产品的树立档次感拉满。

02

上面！园林成网红打卡点，高配会客厅五一洞开

比户型更颠覆贯通的，是阵势对社区圭表的从头界说。

悦恒天润城在地段上位处于刚需客群为主的大沙田板块，但是统共这个词小区的树立却叫板南宁2万+豪宅。

这种“高配”从大门初始，社区定位为国风大宅，社区大门如同王府大宅大门一样风格，宽约58米、高约13.7米，威望恢宏。汉白玉铺装与《沉山河图》境界相融，给到业主的尊贵感和典礼感从回家那一刻初始。

更惊艳的是里面的园林。这是区域开创的28亩超大宋式园林，造价过亿，以自洞开以来就已经渐渐成为了区域的网红打卡点，左近不少住户慕名而至。

在传统文化回来的今天，新录取风情园林取得越来越多的审好意思认同。悦恒天润城的园林则是把宋氏古韵和当代生计极度好的交融在了一王人。

举例，园林中愚弄了多半的水景，包括中心水景，以及左近的叠石理水杂沓有致，统共这个词小区充满灵动之好意思。下沉式会所旁，更打造了高差达到数米的“叠水瀑布”，威望磅礴。传闻，这是悦恒在历程多地进修学习后，把寰宇经典的金沙叠水瀑布搬到南宁。

造景多处愚弄宋式园林框景手法，山石、曲桥、水涧、楼阁情性横生，宋式细腻遍地可见。

统共这个词园林植被档次分明，罗汉松、红枫等名贵树种浩荡，当今恰是春夏瓜代的季节，来到园林里，绿意盎然的好意思景，让东谈主有一种游览诗意江南的嗅觉。

除了园林外，社区另一个令东谈主期待的是高配的会客厅，现时正处在施工扫尾阶段。阐述经营，下沉园林1300㎡中庭步履区，有健身馆、恒温泳池、瑜伽室等各式设施。提前剧透一波高颜值遵循图，极度养眼对分裂！

从颜值和经营来看，不输一些高端改善盘的圭表。

花儿姐还得到音书，这个会客厅建成后展望五一洞开运营。五一，咱们不错约一波，到悦恒天润城体验。

还有一个彩蛋。对标一些高端社区，悦恒还打造了生计处事中心。在基础物业处事上，推出了提供到家的5星级家政处事（清洁整理全屋、清洁厨房等），阵势内的专科汽车精洗和焕然“衣”洗（洗衣/烘干衣物等）等升值处事，愈加贴心办职业主生计的方方面面。

03

“东谈主气王”板块价值被重估，大沙田“高配”来了

除了产品填塞惊艳，提到悦恒天润城，不得不说的还有其所处的地段——大沙田板块。

花儿姐合计，这是一个被严重低估的板块，而跟着未来城市更新的鼓吹，以及实力房企的进驻，这个板块的价值也将得以重估，3个要害点值得原谅：

①南宁东谈主口NO.1街谈，烟火气实足。

得东谈主口者得六合。任何一个版本的价值，都离不开东谈主口复旧。放眼统共这个词南宁，AG百家乐积分在数十个街谈办当中，大沙田常住东谈主口约29.3万，位列第一，比第二名南湖街谈多出7万余东谈主。另其有流动东谈主口约14.6万。这里积蓄了多半新南宁东谈主，以及弥远在这里作念生意的老南宁东谈主。

东谈主口密集，也催生板块生计配套十分红熟完善，学、铁、商、公园、江景，样样不缺。

如地铁方面，地铁2号线和4号线交织在板块内。悦恒天润城就在地铁2号线建立路站旁，地铁出行不错邃晓全城。

生意上，板块内有金盛生意广场、百佳华、大沙田广场等，购物也十分便利。除此以外，各式平靓正的小店、小吃丰富多采，也正因为如斯，这个板块关于新南宁东谈主十分友好，亦然好多刚步入社会的年青东谈主首选的第一站，是好多东谈主芳华操心所在。

另外，大沙田照旧个临江板块，这里有三叠石公园、滨江公园等公园，失业与放肆不缺。

区域内还有大沙田小学、四十四中、第二东谈主民病院（五象病院）、广西水电病院、南宁第二妇幼保健院等配套，生计十分便利。

②品性住宅真空带，悦恒进驻填补区域空缺。

但这个板块最大的“硬伤”，莫过于全体贬抑品性住宅。

由于区域开导较早，大沙田板块内的建筑以自建房和早期经营的小区为主，形象和居住品性都不够理思。弥远以来，这个板块的住户亟待八成改善居住圭表。

而悦恒天润城的到来，无疑将填补区域的空缺。该阵势亦然近3年来板块独一上市的新盘，且限制达到115亩，是区域少有的超百亩社区。

不仅在园林、产品、公区建立上引颈统共这个词板块，且开导商还自掏腰包在社区门口打造了一个7000㎡的口袋公园，进一步升级区域东谈主居。

③三区交织，“超等五象”新核。

从大区位看来，大沙田处在良庆、经开区和青秀的三区交织的位置，政策地位杰出。

不仅如斯，大沙田照旧南宁最早的经济时候开导区，板块内工业企业160多家，商贸及处事企业1000多家，个体工商户7000多家，学校数目80多家，生意区8个，写字楼12栋。是以，这里不仅东谈主口密集，更有产业积蓄。

跟着南宁"超等五象"经营扩容至320平方公里，这个曾出身首个国度级经开区的板块，迎来价值重估。尤其是，悦恒为代表的领有旧改教会的企业进驻，无疑是板块翻身的一大机会。

从广州的珠江新城到杭州武林新城，再到南宁向阳中心，咱们到看到了旧改力量对老城区的鼓吹。

比较平常企业，悦恒一大“杀手锏”是，它用高端盘的逻辑作念刚需商场，用旧改撬动城市红利，后劲更大。

04

悦恒限定：高配产品破解商场迷局

在一些东谈主看来，刚需区作念高配楼盘是“错配”。

但看了悦恒在广西各大城市打造的阵势才发现，以高配的产品杀青对所在城市或区域产品的降维打击，这已经成为悦恒的一贯操作。

来望望悦恒一些典型“爆款”楼盘：

以武宣为例，悦恒打造的每个阵势都径直拉高了当地的东谈主居圭表。如其进驻武宣的首个阵势——武宣天润城，从拿地到开盘仅用了4个月，还创下“高效清盘”记录。阵势亦然武宣首个园林自带双泳池（儿童区/成东谈主区）的小区。

另一个阵势武宣天润府则在产品飞腾级，2024年就已经提前委用了3次！且业主招供度极高，收房率约100%。

武宣桃花源，定位武宣湖景高端盘，打造了“游轮式”造型营销中心，新颖独到，成为武宣新地标。

在都安，悦恒打造了其首个源系阵势——都安悦恒桃花源。经营约3万㎡的苏州园林，宋韵风姿浓厚。

在崇左，悦恒天润城通常挑战商场新高度。首期提前1年交房即办证，打造旅店式豪华精装双入户大堂、多主题架空层，电梯袭取日立电梯等一线品牌、精装地下室，提供洗衣、洗车等物业升值处事，贴心又成全……完全颠覆了当地的东谈主家具性。

这还只是部分爆款阵势。不错说，悦恒此前布局的城市天然商场限制不大，以致当地的消忙碌水平也一般。但是，悦恒却以高圭表拿出了诚心实足的产品，搅热了当地楼市，激活了不少改善需求。

凭借“高配”产品，悦恒的发展速率惊东谈主。2018年竖立，于今只是6年多的时辰，已布局马山、靖西、都安、武宣、崇左、南宁等广西6城，共开导17盘，现开导面积超300万平米。其企业事迹名次已经从2021年的广西原土14擢升至2024年度广西原土前三。

复盘悦恒在广西发展的6年，背后的发展逻辑极度值得商榷。

高配产品：上文讲到产品细节极度多，还思补充多少量。为了打造更好的产品，作念好社区，悦恒这几年来无间向优秀企业学习擢升。举例，旧年就出省去学习金沙等寰宇优秀网红企业，聚首南宁商场，交融金沙精华，创出“悦恒南宁好屋子模式”。

高配处事：打造丰富多彩的主题社群，年均30+场社区步履。还有更细密化的五星处事。

高配委用：2024年已完成16批次委用，最高提前一年半。

不错说，在地产微利期间，悦恒用事实印证：果然的卷王从无谓廉价钱杀，而是用超配价值重构商场章程。

当29万东谈主气板块碰见产品过火狂，这场降维打击的好戏，更让东谈主期待。

花儿姐得到最新音书，现时，南宁悦恒天润城3号楼已经启动认购，4月26日还是推出立地认购过半。更劲爆的是，价钱不卓绝9字头！以致有低楼层的房源价钱极度刺激，人人不错实地去望望！

五一假期立地到了2022年AG百家乐假不假，诸君花友们有什么出行场合？5月1日-5月5日，不错到悦恒天润城不雅看马戏狂欢嘉年华！当今到访营销中心，可免费领取价值128元大马戏步履券2张。