潮新闻客户端 记者 詹慧雯 通信员 欧阳楚楚AG真人百家乐靠谱吗
2024年8月，位于洋溪街说念的洋安S-7地块以1.38亿元总价见效出让，成为2024年桐建淳地区出让的首宗涉宅用地。这宗地块曾是一宗“千里睡”多年的社区留用地，通过变更地皮性质、招商引资，最终劝诱到了外来房企拿地。
这宗地块见效出让背后，不仅是建德优质营商环境的体现，更是当年一年洋溪街说念戮力周转闲置财富使命的一个缩影。
2024年，洋溪街说念由党工委通知牵头并抽调经发、讨论、城建、农业条线代表组建闲置资源周转专班，对辖区内的闲置地皮、厂房、房产等进行地毯式排摸，形成低效闲置资源的“家底清单”。理清清单后，开动针对不同类型的闲置资源项目各个击破，想方设法将“千里睡财富”转动为保民生、促发展的新动能。
洋溪街说念全景
社区留用地变商住用地
伸开剩余84%以1.38亿元见效出让
位于洋安幼儿园西侧的洋安S-7地块，曾是一宗“千里睡”多年的社区留用地，原来的地皮性质为交易用地。关于辖区股民而言，这宗仅存的28亩留用地是今后社区集体经济收入的主要着手之一，但却苦于招不到合适的客商，社区留着自主成立留用地的可能性又不大，故而闲置多年。
2024年，洋溪街说念将周转洋安S-7地块动作年度重心使命，以“17议事会”为落脚点，东说念主大、发改、规资等部门组织召开专题议事会10余次，经住户代表大会90%以上的社区代表表决，一致开心变更地皮性质，以劝诱客商投资。
变更地皮性质，仅仅第一步。奈何招商引资，作念好服务、进步营商环境才是重心。据洋溪街说念街说念党工委通知肖虎先容，他们积极听取了成立商主见，裁汰地块容积率。同期亦将心比心的换位想考，给以了成立商一些提议：比如以附进的洋安小学、洋安中学等优质训诲资源带动房地产成立；作念互异化的市集居品，打造叠墅、排屋低密类高端住宅等。
固然，最坚苦的小数还在于洋溪街说念出头牵头，为成立商责罚了交易回购这一黄雀伺蝉。“因为前期征迁，洋安社区本来就有一部分资金在。当今用于购买交易财富，并由专科的地产东说念主士襄理运营；成立商又针对社区需求，积极缠绵令其泄气的居品。最终达成了双赢！”肖虎惊羡说念。
洋溪街说念干部出门招商了解投资需求
杭州优邦置业营销负责东说念主朱斌斌告诉记者，动作一家房地产企业，干涉一座城市拿地，东说念主生地不熟，最看中的依然这里的营商环境。“咱们但愿钱投进去能有安全感。”朱斌斌回忆，从前期疏导到拿地再到立项开工，和洋溪街说念在各个要领上的配合王人十分顺畅。“尤其一些触及老匹夫、市政有关部门的问题，王人是街说念出头带着咱们一个部门一个部门去跑、去疏导，亲力亲为！让咱们认为卓越的靠谱和宽心。”
闲置用房变康养病院、治理中心
责罚社区养老、事业问题
除了闲置地皮以外，空置的社区用房亦是洋溪街说念一大坚苦闲置财富。针对街说念内的多处闲置社区用房，洋溪街说念或对出门租、增多收益，或纠正升级、用作念配套，在周转闲置财富的同期，亦责罚了辖区内养老、事业等一系列民生问题。
2025年1月3日，杭州建德颐泰病院有限公司与洋溪街说念崇敬签约，指标投资约1.09亿元，于洋溪街说念打造一家规高端诊治病院——颐泰康养病院。病院所承租的是雅鼎路61号一幢约1.1万㎡写字楼，恰为洋溪街说念一处闲置社区用房，建成后瞻望将提供约300个医诊治床位。
“劝诱咱们来这里投资的点，一方面是建德还莫得康养麇集的养老产业，另一方面，更在于营商环境，洋溪街说念在匡助企业办理手续、责罚实质问题上，卓越珍爱、积极。”建德市颐泰病院总司理杨金华默示，ag百家乐网址在病院前期的消防纠正、营业派司办理上，均有街说念使命主说念主员跟随。
建德浙西跨境电商产业园
据青龙头社区负责东说念主叶爱平先容，待颐泰康养病院开业后，不仅简略周转街说念闲置用房，责罚部分社区老年东说念主、术后病东说念主的治理问题，还能为社区增多约40万元一年的房租收益，以及新增20-30个事业岗亭。
另一处位于阳光小区一楼的闲置社区用房，于2024年5月纠正升级，变身为青龙头社区居家养老服务治理中心。既是老年食堂，亦提供助浴、阅读、文娱闲适等养老服务功能。
冬日午后，记者在治理中心中偶遇了94岁的赖金法、86岁的郑水珍两爱妻。他们住在近邻小区，每天一早就过来，吃完晚饭再且归。“厚味又低廉！10元钱，咱们两个东说念主不错在这里可吃两餐，比我方在家里煮饭便捷多了。”郑水珍手举大拇指赞赏说念。
据治理中心使命主说念主员先容，咫尺食堂日均用餐东说念主次在30东说念主傍边。收费标准为70-79岁的老东说念主私费5元/餐，80-89岁老东说念主私费3元/餐，90-99岁老东说念主私费2元/餐。“厨师会用相比允洽老年东说念主口味、易消化的原材料制作菜食，也会把柄老年东说念主的肉体健康需求，当令调理菜单。咱们浅近是一餐提供一荤两素，无意分晚餐会换开神志来，提供手工面点。”适度咫尺，治理中心每月服务已超1000东说念主次。
闲置农房变极品民宿、创意工坊
激活乡村振兴“一池春水”
洋溪、青龙头、朱池、洋安4个社区外，洋溪街说念辖区内的融合、友谊两个村内亦有不少闲置用地、用房。洋溪街说念当年一年，在积极探索地皮收益新路线、加逍遥度周转闲置农房的同期，亦激活了乡村振兴的“一池春水”。
高岭当然屯依托其独到的喀斯专诚貌和丰富的当然景不雅资源，逍遥发展乡村旅游产业。村内的两处闲置财富被周转，兴修成了“柒竹”极品民宿和星空露营基地，为村集体带来每年20万元以上的递加性房钱收入及30%利润分成。村内另有一处闲置农房，被改形成了“竹工坊”，是集展示文化、互动、研学课堂、分享工位一体的共富工坊，后续将为团建和研学提供灵验课程，瞻望新增2个事业岗亭，增多集体收入3万元傍边。
洋溪街说念融合村航拍
友谊村则运用集体地皮和山林等集体资源打造特质产业，流转高岭山林10000余亩，栽种油茶、毛竹、覆盆子等作物，2023年村集体分成21万元，高岭农户分成49万元，带动农户增收500余东说念主；流转耕地400余亩，引进种粮大户栽种水稻，带动200余户村民增收。2024年，友谊村还投资350万元，新建了一处文化会堂，为后续旅客理睬、团建研学提供保险。
此外，建德原土的“姆妈是超东说念主”共富工坊，近两年凭借着直播电商发展壮大，急需产能彭胀，通过租借洋溪街说念3000㎡存量厂房，灵验责罚了局势局限和运载问题。不仅达成了工坊产能翻番、销量增多，周转了街说念闲置财富，同期还带动了附进70-80余名村民在家门口再事业，达成月均增收6000元以上。
值得一提的是，为营造更优营商环境，洋溪街说念翻新尝试数智化招商技术，上线“智汇洋溪”微信小表率。据悉，该小表率收录了洋溪街说念“地皮、园区、楼宇及乡村文旅”等主要招商资源，客商不错通过VR臆造全景赢得“千里浸式”体验。
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