买房的大坑你根柢思不到；
2014年2月，洛阳的梅大爷破耗一辈子心血积蓄的446万元，从某斥地商手中购买了位于洛阳华贵生意区的一套200余普通米的商铺；
梅大爷以为这是一笔郑重的投资；
关连词，钱支付之后，斥地商却迟迟无法办理房产证；
一直拖到了2018年，斥地商以“房产面积无法分割、无法办理房产证”为由，要求梅大爷追加438万元，再购买100余普通米的商铺；
一般的东谈主听到这么的要求，就怕坐窝就要间隔契约，不再无间了；
而梅大爷却寂静应许，哪怕再次购买的价钱比之前超越了不少，或者口舌常看好这处房产的生意后劲。
关连词，在支付了这笔款项后，梅大爷照旧左等右等莫得等来房产证；
本来，早在2014年9月4日，也即是梅大爷签完契约后的几个月，斥地商就将该房产典质给了银行；
再之后，斥地商辩论非常，商铺被法院查封，根柢就没主见再办理过户了。
梅大爷拿起了诉讼，认为我方购房在先，也还是支付了全款，理当为商铺的权益东谈主，法院不可查封我方的房产；
关连词，案子进程一审，二审，梅大爷照旧败诉了。
梅大爷为了这套房产，前前后后资历十年本领，却落了个租金两空的成果。
梅大爷的悲催，细看了以后并不复杂；
即是斥地商签了契约，拿到了房款的同期又暗里进行典质，从银行又圈了一笔钱；
因为有了这个典质，屋子就无法办理房产证；
等斥地商资不抵债，银行告状要拿商铺拍卖对消贷款时，梅大爷告状要求解封还是来不足了；
梅大爷手中除了契约以外，并莫得房产证；
莫得房产证，在法律真义上就不是权益东谈主，就无权看法解封；
是以，梅大爷最终败诉。
忖度法官也无奈，不是不思辅助，是真实辅助不了；
屋子只消一套，却圈了两笔钱；
要是辅助了梅大爷，银行的利益就会受损；
辅助了银行，梅大爷就必定受损；
归正最终总会有一方落个房财两空的成果；
法律究竟该站哪边？
法律上的权益东谈主只看房产证，光有契约没过户不起作用。
这么来看，当今梅大爷只可告状斥地商退还房款，补偿亏蚀；
但会有个更大的风险存在；
即使梅大爷胜诉，但到了膨胀时，ag百家乐在线斥地商莫得可供膨胀的财产，梅大爷就堕入了一个膨胀不可的无底洞；
斥地商收歇了，莫得可供膨胀的财产，梅大爷的房款和补偿金也就一笔勾销了。
斥地商天然可恨，愚弄契约罅隙，诈欺财帛，实属下流；
关连词，梅大爷算作契约另一方，在缔结契约期，在付款条款方面却浮滑了放哨；
连气儿就付了全款，却没要求同步过户房产；
尤其在斥地商几年本领里齐无法过户时，还听信斥地商的说辞，又支付400多万，照旧连气儿支付了全款；
忠诚思问，梅大爷就没起疑惑吗？
斥地商此处的手法并不文雅，不外即是愚弄了东谈主性深处的不愿承认本质，不宁愿实时止损的赌徒感情；
又用故作姿态唤起对方期望，以为还有契机不错弥补亏蚀，指引当事东谈主无间下注；
就这么举手投足的再次套钱到手。
这种手法在生活中不堪胪列，尤其在杀猪盘套路中简直百发百中；
有东谈主期待在婚恋平台结子理思的伴侣；
网站客服保举支付88888成为会员，无尽次保举优质相亲对象，成婚还能退还全部用度；
此东谈主一听以为合算，立时支付，关连词平台只保举了十次之后就不再保举，况且每次保举的东谈主选质料并不高；
找到认真东谈主投诉，认真东谈主告诉他，不如你再支付88888，干与咱们另外一个行为，就能如奈何何，一番高明的刻画；
此东谈主尽然再次清爽，一直到17万齐支付了，承诺的职业却照旧末端不了，才发现我方又上了一当。
某位宝妈在网站注册作念任务赢利，亦然通常的套路；
先是让宝妈交一笔钱，成为低级会员；
之后发现根柢赚不到收益，投诉之后让宝妈不拒绝一笔钱，这么就能有更多收益；
不错把之前交的钱连本带利总计赚总结；
简直每一位上当的宝妈齐会不由自主的给与；
而一朝给与就把我方带入到愈加深不见底的投资深谷中。
每一个在社会中生计的东谈主齐有可能碰到梅大爷的悲催；
这个悲催看似是斥地商玩一房两卖的圈钱游戏，看似是对方诈骗我方在先，但这仅仅表因；
真实的本因照旧我方，是我方东谈主性深处的祈望被对方拿执住了。
在社会中行走，随时会有罗网；
套路不可怕，只消领路高；
而要是领路不够，那就幸免不了会踩坑。
怨别东谈主没用，风险无处不在；
只可且行且感触。
（作家：韩枫，华东师范大学/法国里昂商学院工商处分硕士，泰西企业东谈主力资源总监，要是你看了这篇著作思要告诉我你的思法，接待留言给我）