看到湖南平江的杨某空置五年房产被物业追债的事儿ag百家乐网站，我搁下茶杯的手微微一抖——这剧情比我家楼说念里那台恒久修不好的电梯还糟心？

话说这杨某买房时，简略如何也没念念到，我方攒了一辈子的艰辛钱，买归来的不是安乐窝，倒成了法院传票上的"老赖"。

更玄幻的是，湖北天门的李某、山东青岛的业主们，皆在这场物业费大战中成了"冤大头"。

法律这杆秤，巧合代还真像菜市集大妈的杆秤，指针恒久偏向强人。民法典第944条证据真正写着："不得以未入住为由拒交物业费"。

可转头望望小区里，电梯故障报修三天没动静、垃圾堆成山物业装看不见、安保大爷在岗打打盹儿，这事业质地和收钱速率，险些像极了网购刷单刷出的五星好评。

您说这物业费，到底是买事业一经买罪受？

不外话说归来，法律再硬，也挡不住东说念主间烟火气。

举例江苏句容、镇江敢吃螃蟹的，空置房物业费径直打七折，山东青岛、甘肃兰州也随着凑干扰。

最绝的是石家庄，空置三个月内免单，逾越三个月只收两成——这计谋如果世界试验，臆测物业公司的财务报表得瘦成一齐闪电。

可惜啊，这计谋就像夜市上的烤冷面，看着香，吃不着——您得先查查自个儿小区门口的晓示栏，别让好计谋从指缝里溜走。

说到维权，ag百家乐下三路倒有个"弧线救国"的体式。

举例旧年武汉王姐家那档子事儿，险些教科书级别：先给物业送锦旗"事业一流，业主宽解"，然后拍照发到业主群，接着向房管局举报"事业质地与收费不匹配"。效力物业三天内就上门整改，还主动把物业费从1.8元/㎡谈到1.2元/㎡。这波操作，比径直拒交高妙多了。

诚然，也有业主说了："我就不信邪，大不了以死相拼！"效力呢？断水断电的招数刚使出来，我方先被拘留了——这叫灵巧反被灵巧误。记取啊，物业费是举座业主的共有财产，您这片面拒交，特殊于从左兜掏钱塞进右兜，临了亏的一经我方。

说到这儿，我得提个醒：购房合同里的《前期物业左券》然而要津。

就像网购前得仔细看售后要求，您得先阐述内部有莫得空置房扣头。如果莫得，那就发动业主大会投票表决，就像青岛阿谁小区，业主和谐起来把物业费从1.5元砍到1元，这才是真时期。

这物业费纠纷就像暖锅里的毛肚，得七上八下才能入味。您要问我最终谜底？

我抄段最高法的判例送您："物业费是举座业主的共有财产，不可因个别业主未入住就裁汰事业范例"。这话听着耳熟吧？

没错，和您小区门口"接待业主监督"的口号ag百家乐网站，写的是并吞首诗。

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