大象新闻记者

封路、堵门、断电、停水……江苏一家公司向大象新闻·大象帮反应，2024年10月以来，他们在南京市浦口区永宁街谈张圩社区蒿子圩谋略的农文旅花式屡遭当地街谈和社区的拦阻，导致公司的精深分娩谋略行径举步维艰，近2000万元的投资难以收回。

4月10日，记者到南京市浦口区实地访谒。

【遭受】

花式被集装箱堵门 乞助东谈主：“社区网格员”24小时看管

江苏楠宁溪地文化旅游有限公司（以下简称“楠宁公司”）蒿子圩华东南山栖地农文旅概述运营花式（以下简称“花式”）位于南京市浦口区永宁街谈张圩社区张圩路上，一到现场，记者就看到两个破旧的集装箱一左一右堵在花式大门前，原来广大的大门只剩下两米来宽的局促通谈，拼集不错通行袖珍汽车。

两个破旧的集装箱一左一右堵在花式大门前

“3月27日，永宁街谈张圩社区来了许多东谈主，身着城治理服，强行把两个集装箱堵在大门口，不许咱们的东谈主员出入。”楠宁公司花式现场慎重东谈主郭杰说。

“这之后，城管东谈主员撤走，但是堵在大门口的集装箱却留了下来，街谈和社区安排了东谈主在咱们公司门口把守，外来的车辆都要由他们登记后智力放行。”郭杰说。

在花式部大门口，记者看到了几位村民打扮的东谈主在值守，郭杰说，这些东谈主之前承认我方是社区的网格员，他们一天24小时轮班在这里值守，“三班倒，每个班3个东谈主，在集装箱上还装了4个监控录像头。”

郭杰说，像这种围堵大门，拦阻他们精深谋略的事情，仍是不是第一次发生了。从昨年10月份启动，“包含封堵圩区进水闸、设卡围堵进入圩区谈路等各式拦阻谋略行径多达30余次。”

“标的便是念念把咱们逼走。”楠宁公司司理余青合计。

身着城治理服的东谈主强行把两个集装箱堵在大门口

【叫停】

2023年社区招来千万投资花式 次年社区却条件“住手激动”

“公司于2023年6月拍下了《张圩社区蒿子圩片区2901.36亩水面、地皮和房屋出租》花式，发包公告明确该花式用于水产生息等农文旅行径。”郭杰边说边掀开江苏省农村产权来去信息干事平台，平台上清晰，该花式租期10年，房钱底价120万元/年，每三年递加10%，房钱总价1351.32万元，房钱一年一付，另需年利润分红10%，每年保底分红不得低于20万元。企业需围绕极品渔业花式，要点打造水产生息、极品钓鱼赛事、路亚等概述农文旅花式。但不允许改造资源金钱近况，不允许私搭私建，不允许另作他用。发包方是永宁街谈张圩社区股份经济相助社。

图为花式细目

“其时咱们以1470多万、溢价8.8%拿下这个花式。”余青说，中标昔日，企业就参加712万用来支付房钱、购买鱼苗、搭建钓台、租借机械以及披发职工工资等，还对圩区塘口进行算帐、生存分娩轮番缔造，并按照社区条件栽种大豆、油菜花等农作物。2024年9月，公司又追加参加1000多万元，要点发展农文旅和渔业生息，包括给1700亩螃塘买蟹苗等。

过程一年多的悉力，到2024年10月，原来随处杂草的芦苇荡变成了整王人的鱼塘，凯时AG百家乐钓鱼大赛等文旅花式也正在开展。然则就在此时，公司却收到张圩社区禀报条件“花式住手，只可保执近况，不行作念任何鼎新和花式激动。”

公司收到的奉告书

【困惑】

2018年区计较“禁养” 2020年市计较“截止生息”

“2024年11月19日，公司收到永宁街谈农业干事中心的奉告书，称蒿子圩属于浦口区计较设定的禁养区，辞让用于水产生息。”郭杰说，奉告书称，把柄浦口区【对于印发《南京市浦口区生息水域滩涂计较(2018-2030)》的禀报】(浦政发〔2018〕291号)的文献关系条件，分袂禁养的区域，辞让开展水产精生息。提议住手一切关系水池精养的关系工程成就，不然后期酿成的投资亏损由公司自行承担。

奉告书称蒿子圩属于浦口区计较设定的禁养区，辞让用于水产生息

记者查阅关系文献后发现，在这份浦口区的《计较》发布两年后，2020年4月14日，南京市东谈主民政府发布的《南京市生息水域滩涂计较（2019—2035年）》，明确暗意，位于生态二级管控区内的部分水池，包括浦口区回话圩、蒿子圩、张圩、邵兴圩内生息水池471.18公顷，轨则为截止生息区。

“既然是禁养区，为何社区还要对外发包招租？而且发包时也表明企业需围绕极品渔业花式。”余青说，昔日所以区政府的方式逐级公开下发的计较，永宁街谈和张圩社区应该清醒。

“一个是浦口区2018年下发的计较‘禁养’，一个是南京市2020年的计较‘截止生息’，‘禁养’和‘截止生息’是不相似的，应该以哪个为准？难谈不该以南京市2020年的计较为准吗？”余青更困惑了。

图为政府官网截图

“他们这不是彰着的讹诈看成吗？”郭杰说，他们是坚信政府才竞拍下这个花式，“企业以后还敢坚信谁？”郭杰说，在他们投资成就技巧，公司还办理了家庭农场等手续，明确会投资各式生息开拓，用于极品生息。“当地社区和街谈农业干事中心均招供，况且赐与盖印报备。”郭杰说，在算帐施工技巧，永宁街谈和张圩社区还派出责任主谈主员，对他们的施工进行监督。

图为相通聊天记载

【告状】

社区片面条件拒绝公约 公司需支付走嘴金？

楠宁公司与张圩社区订立的花式公约表明，期限自2023年7月1日起至2033年6月30日止，具体分为两个阶段，第一时辰阶段自2023年7月1日起至2025年8月30日止，第二时辰阶段自2025年8月31日至2033年6月30日。

2024年11月27日，张圩社区发来一份禀报书，奉告公司2025年8月30日试相助进修期杀青后两边不再相助。

社区将公司告上法庭

2024年12月，张圩社区一纸诉状将公司告上法庭，央求法院阐述两边于2025年1月26日撤销公约的看成正当有用。并央求判决被告立即住手在租借地皮上的施工看成，将所承租的一齐金钱返收复告并撤场，并支付剩余房钱248705.33元及走嘴金20万元。

濒临计较的变更、张圩社区的倏得离散，楠宁公司一时堕入了逆境。关系部门的一系列举动无疑给他们的投资筹算带来了紧要打击。

最终，法院将何如判决，楠宁公司能否转圜亏损，大象帮将执续跟进。

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