1月5日，有网友诠释我方2017年在杭州买了一套房，216万ag百家乐老板，首付45万。月供1.2万，2024年5月由于经济原因导致被动断供事件，激励网罗情切。
这究竟是咋回事？
咱们来望望该网友的发帖。
2025年1月5日10:56
杭州一位断供者的自述:
我断供了，也曾断供一年多了，屋子也曾被查封了，2017年买了拱墅的一套屋子，花了216万，首付45万，贷款171万，那时遴荐了等额本金的月供12000元操纵，客岁5月份的时间，因为一些罕宥恕因，我是被动断供了。阿谁时间我才发现贷款尽然还有137万，6年月供还了83万，尽然有49万是利息，断供三个月置换后，我被银行告状了，法院判决书咫尺也曾下来了，法院查封了我的屋子，还冻结了我的银行卡，就连微信钱包支付宝也被冻结了，况兼还多了10多万的用度，爽约罚息，案件受理费，讼师诉讼费，财产保全费等等。前几天法院打电话见知我，说屋子随即要挂拍拍卖了，评估价是108万，起拍价是评估价的七折，唯有75.6万，屋子要是被东说念主获胜起拍价成交了，我不光是屋子没了，首付没了，还欠银行61万多，我的蚀本竟然高达近200万，这等于我不自量力买房的效果。以上是杭州断供一又友的自述。咫尺的经济环境，身边一又友念念买屋子的话，一定要量入制出，千万不要逞能。
从这则发帖来看，断供后的蚀本是极为惨重的。不单是屋子没了，况兼首付没了，还欠银行61万多。
诚然，ag百家乐贴吧这其中也有房价暴跌的成分。毕竟，2017年买了拱墅的一套屋子，花了216万。法院拍卖的评估价唯有108万，起拍价是评估价的七折，唯有75.6万。要是按起拍价拍卖到手，这等于花了216万的屋子，终末就只值75.6万，缩水了130多万，尽头于打了三折。业主首付是45万，加上如今欠银行的61万，再加上半途还的钱，这个数就基本对上了。
咱们来望望法拍房的情况。
据媒体报说念，2024年11月8日据中指院监测数据，2024年前三季度全法律评释拍市集挂拍万般法拍房源数目累计57.5万套；累计成交拍品数目12.5万套，总成交金额2363.7亿元，较2023年同时12.04万套增多约3.4%
据克而瑞不透顶统计数据，2024年前9个月挂牌的31.9万套法拍房中，二拍及以上房源约11.7万套，占比接近四成。
从上述数据来看，2024年至少有50多万个家庭包括企业堕入多数债务。好多家庭等于因为休闲、停业等多样原因，被动罢手还贷，断供以后导致法院进行法拍。不错念念象，这背后避讳着若干心酸的、不为东说念主知的故事。
其实，规画家庭和规画企业大同小异，必须要有合手续的造血智商，材干确保家庭财政的健康发展。买屋子千万不行玩高杠杆，一定要量文学衣，量入制出，要具备一定的抗风险意志。
从上述网友的自述案例来看，证实他在前期家庭经济的风险预判如故欠缺的。一个月的月供1.2万，关于多数家庭而言，王人是不低的。越过是如今受经济下行压力的影响，工薪阶级的所谓中产，凡是休闲，家庭的资金就会出较大问题。哪怕有极少点进款，王人船到平时不烧香迟。毕竟，越过是东说念主到中年，念念再拿高薪的使命揣测难度相比大了。
是以下决心买房之前，一定要问问我方，要是翌日休闲，家庭进款房贷还能供多久？要是一个家庭确实莫得较大抗风险智商，那就不如租房，至少不会整到四壁凄冷的不胜境地。上述网友爆料的这则案例，不错给好多东说念主以警示。
对此，你如何看呢？