ag百家乐正规的网站 ☎2025聚焦@中粮福田大悦广场官方售楼处发布:独栋彰显企业形象
发布日期：2024-09-12 02:51 点击次数：157
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福田中粮大悦广场，技俩位于福田梅林梅彩智谷片区，占大地积约2.8万㎡，总建面约20万㎡，由2栋研发办公和1栋配套寝室及2-3层配套交易组成。
技俩： 中粮·福田大悦广场确立商：中粮集团
物业类型：工改公寓/写字楼
地址：深圳市福田区梅华陆与梅秀路交织处
占大地积：约2.84万㎡
建筑面积：约14.85万㎡
总户数：公寓540户
栋数：3栋
产权：50年（19-69年）
层高：公寓：3.1米 写字楼：4.2米
梯户比：公寓6梯20户
总层：T3公寓：30层 T2写字楼：23层，T1写字楼：41层
面积：49-50㎡1房，78㎡2房/写字楼：446-2107㎡
交楼程序：精装，写字楼 毛坯
交楼：公寓2024年12月 /写字楼23年12月
单价：公寓4.6-4.8万 写字楼3.5-4.2万
总价：225-387
车位：1400（办公800公寓600）
容积率：6.16
绿化率：30%
使用率：公寓72%写字楼：67%
物业：中粮物业
物业费：公寓：6.6元/㎡写字楼：19元
水电：商水商电
T2独栋写字楼：
楼体高度：108m（共23层，-2层）
大堂高度：10.8m
大堂面积：650㎡
程序层高：4.2m
总 建 面：32628.7 ㎡（使用率71%）
程序层面积：1829㎡（4本证/层）
总 价：约13亿
电 梯：11部迅达电梯
停 车 位：800个（月卡待定）
管 理 费：21.4元/㎡（24小时空调计流量）
拜托程序：毛坯拜托
拜托时期：预测2023年12月底
技俩价值
1.独栋 彰显企业形象
独栋领有沉寂告白位、沉寂大堂，沉寂电梯等个性化空间，让客户从企业的高品位和高形象力中升迁对企业的认同，专属尊崇的礼遇，是企业软实力的展示台。
2.独栋 裁减融资资本
在融资环境趋紧的时期，手抓巨额金钱的企业，更容易以较低的利息获取资金复古，裁减融资资本，提高融资的顺利率，进而便于企业飞快膨胀；同期独栋商办因其金钱价值的臻稀性，亦是总部企业金钱确立的优选。
3.独栋 灵验整结伴源
独栋在里面物业处理上，AG真人百家乐无意凭证企业条目进行长入贪图与处理，能灵验裁减部分运营资本。此外，独栋总部也意味着上风资源的团员，企业不错把我方各个部门和东说念主群整合起来，灵验升迁职工成果和企业遵守。
交通方面：
【高效团员场】- 相接天下的交通要害
动脉地铁目前北环正途，与新洲干说念交织；快速接驳22号线梅丰站（贪图中），约900米可达9号线下梅林站，高效换乘2、4、10号线，湾区出行迅捷无比。
轨说念港口享福田、皇岗双港口，联动福田站、深圳北站双高铁，相接深港，对话天下。
商圈方面：精湛集优的CBD旗舰，4公里超百万旗舰交易 ，开车15分钟可达
百万闹热商圈卓悦汇、佐阾虹湾、卓悦中心、皇庭广场，领展中心城，购物公园等
【中粮·福田大悦广场T2栋】
央企新作·福田双地铁物业
约20万方央企齐会商务轮廓体
T2栋研发办公整栋出售
建面约3.2万㎡，总价约13亿
【T2栋基础信息】
【总建面】32628.7 ㎡
【楼体高度】100m
【层数】23F
【程序层面积】1829㎡
【程序层高】4.2m
【使用率】71%
【大堂面积】650㎡
【大堂高度】10m
【电梯】11部迅达电梯
【泊车位】800个
【T2栋程序层平面图】
——低区1-13F
——高区14-23F
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