据财联社音尘，一位知情东说念主士清醒，世茂集团已下调香港机场隔邻一家喜来登品牌货仓的要价，降幅达四分之一。这位因研究未公开议题而条目匿名的东说念主士默示，世茂寻求甚而少45亿港元（5.79亿好意思元）的价钱，出售位于东涌的这栋楼高18层房产。世茂以缔造五星级货仓为标记性形貌而著名，该货仓于2020年开业。
据中国经济时报·中时财经从官网取得的音尘，世茂在香港东涌建有货仓群，包括“香港东涌世茂喜来登货仓”和“福一又喜来登货仓”两座货仓，它们毗邻而坐，地舆位置优厚，前去香港国外机场及边境港口特殊方便。
其中，“香港东涌世茂喜来登货仓”于2020年12月开业，共有218间客房及套房，总面积达3400平素米。广博上风使得世茂东涌货仓群在开业初期便受到了商场的深爱，但如今世茂却要降价出售，令东说念主唏嘘。
明源不动产经营院首席经营员艾振强告诉中国经济时报·中时财经，降价出售并不令东说念主随机。由于到港游客数目减少重叠好意思元高息的影响，香港不少货仓品牌和背后的业主正靠近较大的资金和筹画压力。本年以来，香港货仓商场已出现了抛售潮。如念念快速顺利出售，只可放宽谈价空间或下调价钱。
张开剩余56%据悉，世茂集团自1989年参预房地产行业以来，百家乐ag真人曝光已布局寰球100多个中枢发展城市，波及地产、买卖、物管、货仓等多个产业规模。有关词，连年下世茂集团也靠近着不小的债务压力。2022年3月，世茂集团公告60亿相信缓期，后又未能偿还10亿好意思元的公募债券，导致债务违约。
这次出售货仓形貌，或亦然世茂集团为了周转财富、优化资金结构而作出的蹙迫决议。上海易居房地产经营院副院长严跃进在收受中国经济时报·中时财经采访时默示，世茂集团出售的货仓形貌长短常优质的财富，但在面前商场举座下行的布景下，货仓业也不行幸免地受到影响。同期，潜在买家对世茂的财务景况有一定的了解，他们会期骗企业的出售需求进行价钱谈判，这亦然导致降价出售的原因之一。
严跃进觉得，世茂集团的财富出售当作，需主理好商场指令。尽管这种被动出售可能响应出企业面前资金景况欠安，但从另一个角度看，也能让商场看到这是优质财富。不外，必须让商场充分意志到这些财富的价值，才有助于企业债权债务问题的惩办。
值得一提的是，世茂集团在债务重组方面已取得了积极发扬。12月17日，世茂集团发布公告称，已有晋升80%的筹画债权东说念主加入反璧权东说念主撑持公约。
开首：财联社、中时财经
发布于：北京市