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据Domain网站2月27日报谈，最新论述披露，除达尔文外，澳洲各州城市地区的首 次购房者正濒临严重的典质贷款压力。 即即是购买初学级房产，大大批初度购房者也需要将大部分收入用于还贷，这使得 他们获取贷款批准的难度大大加多。 论述数据披露，在悉尼，一双老婆购买初学级房屋需将收入的57.6%用于典质贷款 还款。 墨尔本的情况略好，但仍需42.7%的收入。 布里斯班和阿德莱德的数据差异为46.4%和45.9%，珀斯则为37.3%。   （图片开端：Domain） 澳洲统计局以为，要是家庭将逾越30%的收入用于住房，就会濒临住房压力。 这意味着除达尔文外，其他主要城市的初度购房者齐濒临着严重的经济压力。 Domain计议与经济首席众人Nicola Powell博士指出，与2019年比拟，典质贷款压 力问题一经从悉尼和墨尔本彭胀到了其他城市。 这突显了刻下初度购房者濒临的严峻挑战。   （图片开端：Domain） 悉尼经纪公司Atelier Wealth的董事总司理Aaron Christie-David暗意，在新州城 市地区很难找到100万澳元以下的屋子。 墨尔本Foster Ramsay Finance的董事Chris Foster-Ramsay暗意，67万澳元的预算 将买家结束在城市边际。 为了应答这一窘境，一些初度购房者聘用接收高额典质贷款还款，ag真人百家乐怎么赢并大幅削减家庭 开支。 另一些东谈主则谐和购买公寓，或采纳“租住投资”计谋——即租住适合生涯样式的屋子， 同期领有恰当预算的投资房产。   （图片开端：Domain） 论述还披露，初学级公寓的包袱才调相对较好。 在悉尼，购买公寓的还款占收入的35.8%，墨尔本为27.5%，布里斯班为34.4%，珀 斯为23.7%。 然而，西太平洋银行高档经济学家Matthew Hassan教导，公寓在积蓄资产和适合养 家方面可能不如孤独房屋理思。 此外，论述还揣测了初度购房者攒够20%首付所需的技艺。 在悉尼需要6年9个月，墨尔本需要5年1个月，布里斯班需要5年6个月，珀斯需要4 年6个月。 这些揣测基于每个伴侣每月将税后收入的20%存入在线储蓄账户。 房价飙升和高利率镌汰了澳洲各地的购房包袱才调。 快速的价钱增长意味着在买家攒够首付的同期，房屋可能会变得愈加驴年马月。 Powell暗意，这种情况导致了代际资产转机的加多。 面对这些挑战，越来越多的初度购房者不得不求援于“父母银行”。 |
