上证报中国证券网讯4月28日，杭州迎来6宗涉宅用地出让ag百家乐网址，总地盘面积40.21万日常米，总运筹帷幄建立面积57.33万日常米，总肇始价102.76亿元。最终4宗地块溢价成交、2宗地块底价成交，6宗地块成交额共125.76亿元，全体平均溢价率22.4%。

中指盘问院华东大区常务副总高院生示意，本次土拍呈现昭彰的分化情势，中枢肠块（世纪城、市北）与外围地块（双浦、钱塘）溢价率互异显耀，房企拿地依旧严慎，聚焦低风险、流速高的技俩。

今天土拍中最热点的地块为奥体博览城板块宅地，编号杭政储出[2025]42号，世纪城中枢单位XS010305-25地块，用地性质为住宅用地，地盘出让面积3.38万日常米，ag百家乐下载运筹帷幄建立面积8.79万日常米。

该宗地块肇始价28.57亿元，流程168轮竞价，最终由浙江保利城市发展有限公司以总价45.37亿元竞得，成交楼面价5.16万元/日常米，溢价率58.80%。

该成交楼面价刷新了萧山区涉宅用地成交楼面价TOP1位置，格外了2024年11月成交的奥体博览中心单位BJ1706-10地块，同期亦然当今杭州涉宅用地成交楼面价TOP4。

此外，深耕于杭州的滨江集团斩获萧山城区市北单位、西站新城单位、康桥单位地块，积极补仓稳住市集份额。

高院生示意，杭州“金三银四”接近尾声ag百家乐网址，二手房销售热度昭彰晋升，尤其三月成交创近几年新高，但传导至地盘市集热度有限；中枢区地块竞争浓烈，冷热分化加重，展望将来热度仍将分化。（钟黛）

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